• Onder optie

Lindenlaan 7 3465 JN Driebruggen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige straat in kindvriendelijke woonwijk in Driebruggen gelegen ruime 5-kamer tussenwoning.
De woning heeft een voortuin en een 8,5 meter diepe achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom.

VOORRANGSREGELING:
Het betreft hier een woning van de Woningbouwvereniging Reeuwijk. Om zittende huurders en starters een kans te geven een woning te kopen, geldt een voorrangsregeling.
1e voorrang: huurders vanuit een huurwoning van Woningbouwvereniging Reeuwijk.
2e voorrang: starters op de koopmarkt, die inwoner zijn van Reeuwijk, Driebruggen, Waarder.

Deze groepen hebben de eerste twee weken dat een woning is gepubliceerd op Funda voorrang in de volgorde zoals hierboven is genoemd.

Driebruggen is een dorpskern, die samen met Waarder en Reeuwijk tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk behoort. Driebruggen is gelegen in een rustig, landelijk gebied met veel natuur- en recreatiemogelijkheden (de Reeuwijkse plassen op nog geen 15 minuten fietsafstand). De Randstad met alle grote steden is goed bereikbaar via de Rijksweg A12 welke op 3 kilometer afstand ligt.

INDELING:
Entree/hal met een moderne meterkast.
Ruime, doorzonwoonkamer met een trapkast en een open keuken met een verzorgd licht keukenblok in hoekopstelling voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur; koel-vrieskast, vaatwasser, gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar welke toegang biedt tot een moderne toiletruimte met een zwevend closet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, in alle kamers ligt een laminaatvloer.
Nette badkamer met een wastafelmeubel en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplek voor de Intergas HR cv-combiketel 2012, wasmachine aansluiting en bergruimte achter knieschotten.
Ruime zolderkamer met een laminaatvloer en een kunststof dakkapel.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin en een achtertuin op het oosten voorzien van een ruimte vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: 32 m²
Keuken: 4.37 m. x 1.78 m.
Slaapkamer 1: 3.72 m. x 3.07 m.
Slaapkamer 2: 5.26 m. x 2.72 m.
Slaapkamer 3: 4.32 m. x 2.15 m.
Badkamer: 2.05 m. x 1.75 m.
Slaapkamer 4: 4.79 m. x 2.64 m.
Berging: 2.80 m. x 3.35 m.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels een Intergas HR cv-combiketel uit 2012;
- De volledige woning is voorzien van laminaatvloeren;
- Verzorgde keuken en badkamer;
- Bijzondere verkoopvoorwaarden i.v.m. voormalige huurwoning; eigendomsoverdracht vindt plaats bij Van de Meulen, Kock & Ubachs Notarissen in Waddinxveen, in de koopovereenkomst wordt een asbestvrijwarings-, ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule opgenomen t.b.v. de verkoper en koper dient de woning zelf te gaan bewonen (woning mag dus niet verhuurd worden door koper!)

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.083
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGE RUIGE WEIDE A 3119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Driebruggen

Heel Driebruggen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Driebruggen

Heel Driebruggen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lindenlaan 7

€ 250.000 k.k.