Maaiklinkstraat 31 4438 AM Driewegen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 152 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 232 m²

Omschrijving

Royale eengezinswoning in jaren ’30 - stijl

Algemeen
In een gezellige kleine nieuwbouwwijk, aan de rand van de polder, deze royaal bemeten 2/1-kap woning met garage. Door haar indeling en grootte is het bijzonder geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Driewegen is een rustig dorp in de ‘Zak van Zuid-Beveland’ op ongeveer 10 minuten autorijden van Goes.

Indeling:
Aan de voorzijde een mooi bestrate oprit naar de entree. Hal met toiletruimte (hangtoilet) en meterkast. De riante, sfeervolle L-woonkamer (ca. 45 m²) is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde heeft het zitgedeelte een gezellige erker en aan de achterzijde bij het eetgedeelte zijn er twee terrasdeuren, die toegang geven tot de tuin.

Luxe keuken
De moderne keuken (Brugman Keukens) in hoogglans witte uitvoering met roestvrijstalen accenten is ruim van opzet, licht en heeft een fijne opstelling. Het blok staat in een U-vorm en is voorzien van granieten werkblad, hoogglans deuren, diverse onder- en bovenkasten, carrouselkast en laden. De volgende apparatuur is aanwezig: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven en een grote, luxe 5 pits gaskookplaat met afzuiginstallatie. Het is een plaatje om te zien.

Aansluitend de bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine, droger en dergelijke. Tevens is in deze ruimte de CV-ketel geïnstalleerd. De garage is op dit moment opgedeeld in twee ruimten, nl. één als fietsenberging aan de voorzijde en bereikbaar via de loopdeur van de kanteldeur en één als berg-/opslagkamer met kastruimte.

Verdiepingen:
Op de 1e verdieping tref u de overloop aan, drie slaapkamers en een grote, luxe badkamer. De drie slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaat vloerbedekking. De ouderslaapkamer ligt aan de rechter voorzijde van de woning.

De aan de rechter achterzijde gelegen badkamer heeft riante afmetingen (3,18 X 3,89 m) en is volledige betegeld met fraaie witte wandtegels in combinatie met lichtgrijze vloertegels. Deze luxe uitgevoerde badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals een extra grote inloopdouche met glasscherm, duo-ligbad, luxe wastafelcombinatie met spiegel en hangtoilet.

Ook de 2e verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Deze verdieping heeft een praktische indeling met een gezellige meidenslaapkamer, een fitnessruimte met berging en een inloop bergkamer. De meidenslaapkamer, die aan de voorzijde ligt, heeft drie dakvensters, een handige berging met schuifdeuren.

Tuin:
Aan de voorzijde ligt er een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met veel groen en een grote oprit (voor 2 auto’s) naar de garage.

De fraaie, onder architectuur aangelegde achtertuin is voorzien van een groot tegel- en vlonderterras in combinatie met een speelse vijverpartij en bijzondere planten. De achtertuin loopt naadloos door naar het tuingedeelte aan de noordwestkant van het woonhuis.

Dit gedeelte (circa 195 m²) wordt tegen een lage 8 jaarlijkse gebruiksvergoeding (€ 15,--) gehuurd van de gemeente Borsele en kan in overleg ook worden aangekocht, als zowel tuin als deels bouwgrond. Het is een fantastische uitbreiding van de tuin, van waaruit u een prachtig uitzicht wordt geboden op het naastgelegen polderlandschap. Een halfhoge schutting met veel groen zorgt voor de nodige privacy. Deze uitbreiding is voor het grootste gedeelte voorzien van een luxe tegelterras in combinatie met een houten vlonder. U kun er de gehele dag door ongestoord genieten van de zon.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs € 350.000,-- kk. De levering is in overleg.
• Bouwjaar woning is 2001. Inhoud van de woning (incl. garage) is circa 585 m³.
Woonoppervlak is 152 m². Gebruiksoppervlak berging (voorheen garage): 19 m².
• Kunststof buitenkozijnen met draai/kiepsysteem en HR dubbel glas.
• CV en warmwater: combiketel van Nefit, Ecomline Economy HRC23/28V, bouwjaar 2001
• De woning is volledig voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Gedeeltelijk vloerverwarming als bijverwarming
(woonkamer en keuken).
• Algemene staat van onderhoud is uitstekend.
• Meterkast: 7 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar, gas- en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Borsele, sectie M nr. 1205 groot 232 m² grond.
• Perceel van de gemeente gehuurde grond: circa 195 m²
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal
van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan wel een bankgarantie van 10%.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.303
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit Ecomline Economy HRC23 28V (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORSELE M 1205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
78 m² (9,4m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Driewegen (Kern)

Heel Driewegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Driewegen (Kern)

Heel Driewegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Maaiklinkstraat 31

€ 350.000 k.k.