Winter 54 8251 NV Dronten Golfresidentie

Uitgelichte kenmerken

  • 225 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Open huis: zaterdag 19 juni van 11:00 - 15:00.
Wilt u langskomen? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

luxe, ruimte, comfort, rust en alles gelijkvloers op een prachtige locatie aan de golfbaan. Bent u een belegger en/of op zoek naar een plek om thuis te komen, te ontspannen en inspiratie op te doen tussen alle drukke werkzaamheden door. Dan is dit volledige ingerichte appartement iets voor u!!

Luxe wonen in een royaal penthouse aan de golfbaan.
Wonen in één van de mooiste appartementen van Golf Residentie Dronten. Dit unieke dubbele penthouse bevindt zich op de gehele derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning heeft drie slaapkamers, is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle comfort. Het grote terras loopt geheel rondom en biedt een prachtig uitzicht over de 18 holes golfbaan. De woning is volledig gelijkvloers en per lift bereikbaar vanaf de begane grond en de inpandige parkeergarage met 4 privéplekken.

Dit geweldige penthouse is onder architectuur ingericht en heeft een goede indeling. Door de hele woning ligt een Kambala hardhouten vloer. De luchtverwarming en airco zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De professionele keuken, eigen Wellness, een ingebouwde Boley gashaard in het midden van de living, walk-in closet in de master bedroom en niet in de laatste plaats onbeperkt golfen op de 18-holes baan maken deze woning uniek in zijn soort.

Indeling
De hal heeft een video intercom om de entreedeur op de begane grond te openen. Via de hal is toegang tot de living, een separaat toilet met Geberit douche toilet en twee slaapkamers, waarvan er één gebruikt wordt als werk-/hobbykamer. De Wellness bevindt zich tussen deze twee slaapkamers en is voorzien van twee wastafels, een sauna en stoomcabine. Verrassend veel kastruimte in de slaapkamers.

Vanuit de royale living met hoog plafond (3.90m) heeft u via meerdere schuifpuien toegang tot het grote zonnige terras waarvan de aankleding ontworpen is door Locus Flevum uit Lelystad. De gehele raampartij is voorzien van schuifpaneel gordijnen, elektrische screens, zonneschermen en rondom buitenverlichting. Ook zijn de ramen voorzien van een raamfolie zon en koude isolatie. Optimaal genieten van de luxe en het uitzicht onder de dubbele zonneschermen. Er is in de living een werkplek gecreëerd welke middels een luxe kastenwand afgesloten is van de gezellige zithoek. De zithoek is voorzien van een sfeervolle Boley haard. Deze haard is zowel vanuit de zithoek alsook de eetkamer te bewonderen. Achter de haard bevinden zich de bar en de eethoek. Zowel de eet- als de zithoek staan in verbinding met de keuken.

De professionele zeer complete keuken, grenzend aan zowel de living als de eethoek, biedt veel bergruimte en een enorm werkblad. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: Gaggenau fornuis met teppanyaki plaat, heteluchtoven, met separaat een stoomoven.een aparte koel- en vrieskast, een warmhoudlade, wijnklimaatkast, vaatwasser en een Quooker. De keuken is uitgevoerd in basalt kleur en afgewerkt met een gedeeltelijk composiet aanrechtblad. Een aparte kraan met water zuivering voor zacht water en de lekkerste koffie.

Via de living bereikt u de master bedroom met open badkamer. De luxe Hans Grohe High Flain Rainmaker is voorzien van gekleurde ledverlichting. Verder beschikt de master bedroom over een wastafel met een Corian design wasbak en een walk in closet. Vanuit de walk in closet is een separaat toilet met Geberit douche toilet te bereiken. Via de vlizotrap in de walk-in closet komt u op de vliering. In de wasruimte is een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger bevinden zich ook de CV-ketel en de mechanische ventilatie.

Wilt u meer weten over dit unieke penthouse met fantastisch uitzicht op Golfresidentie Dronten? Neem contact op met de makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging.

BIJZONDERHEDEN
- Luxe afgewerkt;
- Door de hoge plafonds in de living, de riante afmetingen van alle ruimtes en de perfecte staat van onderhoud
is dit werkelijk een uniek object!
- Prachtig uitzicht over openbaar groen, waterpartijen en de Golfbaan;
- Onbeperkt golfen (18 holes);
- Veel kast en opbergruimte;
- Uitzicht rondom op groen
- Een groot terras rondom gelegen aan het penthouse waar u onder het dubbele zonnescherm in privacy kunt genieten van het uitzicht;
- Beschikking over 4 inpandige privé parkeerplaatsen;
- Twee bergingen in de onderbouw;
- Vanwege de besloten ligging niet inbraak gevoelig, met videotoegang bij entree en bij het penthouse.
- Vanuit Ketelhaven (11km) bent u met de boot in no time op onze unieke Waddenzee.

Golfresidentie Dronten
De golfclub van de Golfresidentie onderscheidt zich van veel andere verenigingen vooral door de unieke combinatie van wonen en golfen. De bewoners van het park zijn met hun mandelig eigendomsrecht niet alleen mede-eigenaar van de baan, maar hebben ook recht op twee speelrechten. Deze woning heeft er 4. De Golfclub beschikt over een gezellig clubhuis: "Grandcafe de Vier Seizoenen". Hier worden veel activiteiten georganiseerd zoals golfwedstrijden met borrels, bridge, biljart en jeu de boules.

Dronten
Op 2 kilometer van het golfpark bevindt zich een winkelcentrum en op slechts 4 kilometer afstand het centrum Dronten. Hier bevinden zich tal van winkels, gezellige restaurantjes een bioscoop en een theater. Ook is er een gezellig haventje in het centrum van waaruit u naar het Ketelmeer, IJsselmeer, Vossemeer, Veluwemeer en de andere randmeren kunt varen. Het treinstation met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Zwolle ligt op steenworp afstand van het centrum.

Reistijden verschillende plaatsen:
- Elburg 12 minuten (voormalig Zuiderzee havenstad);
- Harderwijk 20 minuten;
- Zwolle 25 minuten;
- Amersfoort 35 minuten;
- Almere 30 minuten;
- Amsterdam 50 minuten;
- Schiphol Airport 55 minuten;
- Jachthaven Ketelhaven met directe toegang tot Ketelmeer en IJsselmeer 12 minuten

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.996
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
148 m²
Externe bergruimte
70 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, lift, rookkanaal, sauna, schuifpui en stoomcabine

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DRONTEN L 429
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Zonneterras
0,1 meter diep en 0,03 meter breed

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport, parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Winter 54

€ 899.000 k.k.