Venusweg 8 8251 BC Dronten

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1987
  • Wonen 133 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 825 m²

Omschrijving

Deze goed afgewerkte vrijstaande patiobungalow is op één van de meest gewilde locaties van Dronten gelegen. Wijk "De Boerenhemel" biedt serene rust, veel ruimte en het centrum van Dronten op loopafstand. De woning is beschut gesitueerd op een perceel van 825m². Het "Van Veldhuizenbos" is letterlijk "om de hoek" gelegen, waardoor een wandeling zo gemaakt kan worden. De woning is in 1987 gebouwd en de afgelopen jaren flink gemoderniseerd, waarbij de woning is voorzien van alle gemakken van de huidige tijd. Op het riante perceel is in 2002 een prachtig bijgebouw gerealiseerd ontworpen door architect Arthur Roelofsen. Dit "tuinhuis" is multifunctioneel te gebruiken en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijk aan huis of atelier.

Het perceel:
een lange oprijlaan met carport en mooie tuinen rondom de bebouwing. Op de zuidzijde is een privacy biedende patio gesitueerd welke te overdekken is middels een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is grotendeels onderhoudsarm aangelegd en biedt een mooie waterpartij met vissen grenzend aan de patio.
Het perceel is beschut gelegen, waardoor de rondom gelegen tuinen een groen effect geven. Aan de voorzijde is de ruime, deels overdekte parkeergelegenheid aanwezig.

Tuinhuis/Kantoor:
op het perceel is in 2002 een prachtig 2e opstal gerealiseerd, ontworpen door architect Arthur Roelofsen. Dit multifunctionele tuinhuis is te gebruiken als kantoor, praktijk aan huis, atelier of andere gewenste bestemming. De afwerking is zeer modern en luxe, waarbij de architect veel warme hout-tinten gebruikt heeft in combinatie met aluminium. De puien zijn voorzien van ramen met HR++ isolatieglas. De indeling biedt een overdekte entree met hal voorzien van pantry, toegangsdeuren naar de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, archiefruimte met separate technische ruimte waar de Remeha HR c.v.-ketel (2017) in de stoppenkast is geplaatst. Een prachtige grote open kantoorruimte met vaste kastenwand en schuifpuien naar het omliggende terras. Het tuinhuis is voorzien van een mooie hoogtewerking en airconditioning.

* bouwjaar 2002
* modern en luxe afgewerkt
* onder architectuur gebouwd
* voorzien van airconditioning
* natuurstenen vloer met vloerverwarming
* eigen opgang/entree en toiletruimte
* grote schuifpuien naar het terras
* voorzien van elektra, water, gas en internet met ondergrondse verbinding naar de aparte bemetering in het woonhuis
* multifunctioneel te gebruiken

Woonhuis:
het woonhuis biedt een volledig woonprogramma op de begane grond. Een fraaie entree met ruime hal, meterkast (vernieuwd in 2007) en toiletruimte met Philip Starck II wandcloset en fonteintje. Aangrenzend zijn 2 mooie lichte slaapkamers gelegen. Doorgang naar de woonkamer welke mooi lichtinval krijgt vanuit de tuin en uitzicht biedt op de patio en waterpartij. De eetkamer beschikt over een schuifpui naar de patio en tuin en biedt tevens aangrenzend een prachtige moderne Bulthaup keuken voorzien van een ingebouwde inductieplaat (Miele) en afzuigkap (Bulthaup), vaatwasser (Miele), koel-/vriescombinatie (Liebherr) en stoom- en heteluchtoven (Miele) met borden-warmhoud-lade. De keuken is in een hoek opgesteld met een kookeiland en mooi uitzicht op de tuin aan de voorzijde. Een loopdeur biedt toegang tot de "rechtervleugel" waar de grote 3e slaapkamer gelegen is met vaste kastenwand en aansluitend de luxe badkamer. De luxe badkamer is in 2002 vernieuwd en beschikt over een riante inloopdouche uit 2017, 2 wastafels (Duravit Happy) met boven-spiegelkasten (2017) en een 2e Philip Starck II wandcloset. Via de licht betegelde bijkeuken is de ruime inpandige garage bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een opstelling voor de wasmachine en droger, uitstortgootsteen alsmede een loopdeur naar de tuin. De inpandige verwarmde garage is geïsoleerd en voorzien van een betonvloer, kastenwand, elektrische sectionaaldeur, loopdeur naar de oprit alsmede de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha Calenta HR 2015) en de installatie voor de vloerverwarming. De woning is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, waarbij de slaapkamers over goed onderhouden Esdoorn parketvloeren beschikken.

* bouwjaar 1987
* perceelgrootte: 825m²
* geheel gemoderniseerd en luxe afgewerkt
* goed onderhouden
* EPDM dakbedekking 2011
* volledig geïsoleerd
* luxe Bulthaup keuken met ingebouwde apparatuur
* voorzien van vloerverwarming
* geheel dubbel glas en deels 3-laags glas
* prachtige tuin rondom gelegen
* geheel gelijkvloers wonen
* luxe badkamer en toiletruimte
* voorzien van een screen en horren
* privacy biedende patio met elektrische zonnescherm
* slaapkamer voorzien van wastafel met warm-koud water
* schoorsteen voor houtkachel/haard aanwezig
* ruime parkeergelegenheid met carport
* energielabel A
* aanvaarding in overleg
* Makelaardij Van der Linden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.282
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
825 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 3604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bungalowpark

Heel Dronten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bungalowpark

Heel Dronten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Venusweg 8

€ 569.500 k.k.