Het Korhoen 47 8251 MJ Dronten De Fazant

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Omschrijving:
Een zonnige woonkamer, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een bosstrook aan de achterzijde van het perceel; dat vind je aan het Korhoen 47. Deze moderne tussenwoning heeft een bijkeuken met dakkoepel, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zeer ruime zolderverdieping met een 4e slaapkamer. De woning staat op een woonerf met speelgelegenheid. Wandelpaden liggen om de hoek, basisscholen en het centrum van Dronten op korte fietsafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 289.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. De zonnige, straatgerichte woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en is heerlijk licht door de grote ramen. Een praktische trapkast biedt veel opbergruimte. Schuin achter de woonkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eethoek. Door het grote raam heb je hiervandaan een mooi uitzicht over de tuin.
Aansluitend de half open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en een 5-pits gaskookplaat met daarboven een roestvrijstalen afzuigschouw. De naastgelegen bijkeuken met dakkoepel biedt extra ruimte voor koel- en vriesapparatuur.
De tuin is keurig aangelegd met 2 terrassen, een gazon en borders met vaste planten. Achterin de tuin staat een stenen berging met daarnaast een poort. Deze geeft toegang naar het pad wat achter de woningen langs loopt met “recht van overpad” voor de bewoners van de straat. De achtertuin grenst aan de achterzijde aan een bosstrook, dus veel privacy!

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De moderne badkamer met vloerverwarming is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, 2e toilet, designradiator, wastafelmeubel en een bijpassende hoge kast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de lichte, hoge zolderverdieping. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van een vaste kast en heeft een vlizotrap naar de vliering voor extra opbergruimte. In de open ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, mechanische ventilatie en de cv-ketel. Een inbouwkast met schuifwanden biedt hier veel praktische opbergruimte. Er is voldoende ruimte om een 5e slaap- of werkkamer te creëren.

Bijzonderheden:

• Zeer goed onderhouden tussenwoning,
• Voorzien van een moderne badkamer,
• 4 mooie slaapkamers,
• Ruime lichte zolderverdieping,
• Veel privacy door aangrenzende bosrand achterzijde perceel,
• Speeltuin in de straat en veel openbaar groen in de directe omgeving,
• Basisscholen en winkelcentrum op korte fietsafstand.
• Aanvaarding begin april 2022.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.244
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 4-4-2022

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 2172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Het Korhoen 47

€ 289.500 k.k.