Venkel 28 8252 CH Dronten De Kruidentuin

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Vrije ligging achter, groene kindvriendelijke wijk en 4 slaapkamers

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

In de geliefde “Kruidenwijk” bieden wij u deze geschakelde woning met garage. Deze wijk is geliefd vanwege zijn groene, kindvriendelijke karakter en de nabijheid van diverse voorzieningen als supermarkt, gezondheidscentrum en diverse basisscholen. Daarnaast is het winkelcentrum van Dronten met overige voorzieningen op fietsafstand. In een rustig, doodlopend straatje treft u de woning met een speelse indeling. De moderne badkamer en royale keuken maken deze woning compleet. Met een zonnige, privacy biedende tuin op het zuidoosten gelegen kunt u heerlijk tot rust komen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met binnenkomst in de ruime hal met meterkast, een trapkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van witte wandtegels, antracietkleurige vloertegels, een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer in welke aan de straatzijde gelegen is. Door de royale raampartij ervaart u hier een fijne lichtinval. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft eveneens een fijne lichtinval waardoor het een heerlijke doorzonkamer is. Vanuit zowel de hal als de eethoek heeft u toegang tot de royale keuken met uitzicht over de tuin. De L-vormige keuken is uitgevoerd met grijze fronten en een marmerlook kunststof werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, een 4-pits inductie kookplaat en een design afzuigkap. Daarnaast loop je vanuit de keuken zo de achtertuin in. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. Vanuit de hal betreed je tevens de garage die beschikt over een elektrische kanteldeur en toegang biedt tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een lichte plavuizenvloer. Hier tref je de aansluitingen van de wasapparatuur en een eenvoudig keukenblok voorzien van een gootsteen en warm en koud water. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar, waar er vanaf de overloop toegang is tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 13,6m², 9,2m² en 7,9m² groot. Slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van een dakkapel en slaapkamer 3 heeft een raam in de zijgevel. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en stucwerk.
De badkamer is voorzien van witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Daarnaast is de badkamer voorzien van een inloopdouche, een tweede zwevend toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier tref je naast veel bergruimte tevens de c.v.-ketel (Remeha 2004) en mv-unit van zowel de badkamer als de rest van de woning. De ruimte is nog vrij in te delen als bijvoorbeeld multifunctionele ruimte of een extra slaapkamer. De zolder is voorzien van een lichte laminaatvloer en een 4-pans Velux dakraam.

Tuin:
De privacy biedende, royale achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en grenst aan openbaar groen. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gras en beplanting. Daarnaast is de tuin voorzien van een verhoogde vijver. Achterin de tuin staat een houten berging voor extra opslag van uw tuingereedschap.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel C
* Buitenschilderwerk 2020
* Moderne keuken en badkamer
* Achtertuin grenzend aan openbaar groen
* Aanvaarding in overleg
* Verkopende makelaar: Flipse Makelaardij o.g. of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 4194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (13 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Venkel 28

€ 325.000 k.k.