De Morinel 244 8251 JC Dronten

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1968
  • Wonen 130 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 173 m²

Omschrijving

De Morinel 244, Dronten

Deze ideaal gelegen tussenwoning combineert een heerlijk groen uitzicht met bijzonder veel wooncomfort!

Gelegen aan een groenstrook met veel speelvoorzieningen en zonder autoverkeer is deze instapklare woning uitermate geschikt voor gezinnen! Met vijf ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en eetkamer, recentelijk gerenoveerde badkamer mét regendouche, volledig uitgeruste keuken en een zonnige achtertuin met veel privacy is er aan leefruimte geen gebrek! Het overdekte terras in de tuin zorgt ervoor dat u ten alle tijden in de tuin kan zitten en grenst aan een grote eigen berging die voorzien is van elektra. De woning beschikt over HR++ glas en kent vele recente renovaties. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2020 volledig gerenoveerd. Op de 2e verdieping zijn twee sfeervolle slaapkamers gecreëerd en de vloeren op de bovenverdiepingen beschikken sinds kort over een mooie laminaatvloer. De vloeren op de begane grond zijn voorzien van stijlvolle tegels en de muren werden afgewerkt met glad stucwerk. Kortom: een ideale gelegen gezinswoning die zeer goed onderhouden is!

De autovrije groenstrook waaraan de woning grenst bevindt zich midden in een kindvriendelijke wijk in Dronten. Het centrum van Dronten ligt op loopafstand (15 min) of korte fietsafstand en beschikt over een groot winkelcentrum met verschillende supermarkten, winkels, restaurants en een huisartsenpraktijk. Nabij het winkelcentrum ligt een fraai aangelegd park en het van Veldhuizenbos. Om de hoek van uw woning vindt u een basisschool, verschillende bouwmarkten en woonwinkels. Station Dronten ligt op een kwartiertje loopafstand waarna u binnen tien minuten op station Lelystad staat. Met de N307 en A7 op enkele minuten rijafstand zijn ook steden als Almere (40 min) en Zwolle (30 min) binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
De hal is voorzien van recentelijk geplaatste, doorlopende tegels en beschikt over een trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte. De toiletruimte werd volledig gerenoveerd in mei 2020 en beschikt nu over deels betegelde, deels met sauswerk afgewerkte wanden en een nieuw fonteintje. Het randloze, zwevende, Geberit smart toilet is voorzien van automatische toiletreiniger en een luchtreinigingssysteem dat bestuurbaar is via een app. De wanden van de gehele begane grond zijn recentelijk voorzien van met glad stucwerk en bieden samen met de tegels een moderne uitstraling aan de woonkamer. In de ruime woonkamer kijkt u via grote raampartijen uit op de groenstrook aan de voorzijde van de woning. De eetkamer beschikt over gevelvullende raampartijen en grenst aan de open keuken. De keuken is voorzien van een Miele vaatwasser, koelkast, afzuigkap, vierpits gasfornuis, elektrische oven en magnetron. De trapkast, grenzend aan de keuken zorgt voor extra opbergruimte en via de openslaande deur kunt u de tuin betreden.

Eerste verdieping:
De overloop met nieuw laminaat biedt toegang aan drie slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een wastafel en een grote inbouwkast. Aan de overzijde bevindt zich een vergelijkbare slaapkamer die over grote raampartijen beschikt en ook toegang heeft tot de inbouwkast. De derde slaapkamer beschikt over grote (openslaand) ramen en kan flexibel ingezet worden als kastruimte of thuiswerkplek. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische schermen. De moderne badkamer werd in mei 2020 gerenoveerd en beschikt nu over grote wandtegels, antislip vloertegels en een verlaagd plafond met spotjes. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand en beschikt over een regendouchekop en een handdouche. Verder is de badkamer uitgerust met een randloos, zwevend, Geberit toilet, een kolomkast, mechanische ventilatie en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Via de overloop voorzien van nieuw laminaat heeft u toegang tot twee sfeervolle slaapkamers die beide over een groot nieuw dakraam beschikken. Op de voorzolder bevindt zich bovendien de wasmachine- en drogeraansluiting en de Cv-ketel.

Buiten:
De tuin aan de voorzijde van de woning is goed onderhouden en grenst aan een autovrije groenstrook met speelvoorzieningen. De achtertuin is deels betegeld, deels voorzien van gras en geeft u de mogelijkheid om een moestuin te starten. De tuin met zonwering biedt door de hoge schutting en het overdekte, verhoogde terras voldoende privacy. De aparte ingang aan de achterzijde zorgt ervoor dat u gemakkelijk uw fiets kunt stallen in de grote berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 140 m²
- Externe bergruimte: 8 m²
- Inhoud woning: 443m³
- Bouwjaar: 1968
- Autovrije groenstrook met speelvoorzieningen
- Recente renovaties van toiletruimte en badkamer
- Vernieuwd laminaat 2e en 3e verdieping
- Recentelijk geplaatste tegelvloer en glad gestucte muren begane grond
- HR ++ glas
- Nefit HR ketel 2013
- Nieuwe gasleiding in 2013
- Nieuwe dakramen 2e verdieping 2018
- Tv kabel en glasvezelkabel
- Alle ramen op de begane grond en 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met horren
- Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.731
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HR cv 30/GWS (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
76 m² (12 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Oeverloperwijk

Heel Dronten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Oeverloperwijk

Heel Dronten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Morinel 244

€ 225.000 k.k.