Kruidendreef 149 8252 BZ Dronten De Kruidentuin

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Twee onder één kap woning met bad- en slaapkamer op de begane grond

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

In de geliefde Kruidenwijk ligt deze twee-onder-één-kap woning met bad- en slaapkamer op de begane grond met energielabel A!
De woning beschikt verder over een inpandige garage en 12 zonnepanelen. De privacy biedende achtertuin ligt op het noordwesten en grenst aan een brede groenstrook. De wijk is omgeven door veel groen en voorzien van diverse wandelpaden. Het winkelcentrum van Dronten-zuid en het gezondheidscentrum liggen op korte afstand.

Indeling
Entree, hal met garderobe, trapopgang, toilet, meterkast, en toegang naar de bad- en slaapkamer en de woonkamer.
De slaapkamer is aan de voorkant van de woning gelegen en beschikt over een airco en een moderne badkamer. Daarnaast is het kozijn voorzien van geluid isolerend glas. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met dubbele douchekoppen, één vaste zitplaats en diverse RVS steungrepen, een steamer, een wastafelmeubel en een nis voor de opstelplaats van de wasmachine.

De woonkamer is aan de achterkant van de woning gelegen. Middels twee openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Aansluitend kom je in de open keuken die is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je eveneens via een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop met aansluitend twee slaapkamers, een cv-ruimte en de tweede badkamer.

Tweede verdieping
Vanuit een slaapkamer is, door middel van een schuiftrap, de bergzolder te bereiken.

Tuin
De privacy biedende achtertuin is op het noordwesten gelegen en grenst aan een brede groenstrook. De tuin beschikt over een heldere overkapping over de volledige breedte van het huis, borders en een terras.

Bijzonderheden
* Seniorenwoning / twee-onder-één-kap met inpandige garage
* Bad- en slaapkamer op de begane grond
* Begane grond nagenoeg drempel vrij
* 12 zonnepanelen
* Energielabel A
* De woning ligt aan de achterkant vrij gelegen
* Achtertuin gelegen op het noordwesten
* Parkeergelegenheid op eigen terrein
* Groene en ruim opgezette wijk
* Winkels, gezondheidscentrum en scholen in de nabijheid.
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2022 met de volgende aanvullende clausules: ouderdoms- en asbestclausule en de niet bewoning clausule.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.706
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 3996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kruidendreef 149

€ 295.000 k.k.