• Verkocht onder voorbehoud

Achter 't Raadhuis 10 5151 BK Drunen Centrum Drunen

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte en zeer ruime maisonnette woning gelegen in het gezellige centrum van Drunen,
op loopafstand van alle voorzieningen. Deze aantrekkelijke woning is onder andere voorzien van een praktijk-/kantoorruimte aan huis. Eventueel is deze te gebruiken als extra slaapkamer of gameroom voor de kinderen.

Verder is deze woning voorzien van 3 slaapkamers, zonneterras, balkon én een eigen parkeerplaats. Formeel is het een appartement, praktisch gezien is het een grote hoekwoning. De straat Achter 't Raadhuis is een autoluw straatje
midden in het centrum van Drunen. Een unicum, wel de lusten maar niet de lasten van het dorpscentrum.

INDELING
Begane grond:
Vanuit de straat Achter 't Raadhuis bereikt u de voordeur van deze woning. De woning is gelegen op de hoek met het
grote openbare parkeerplein. Een vrije ligging met veel licht, lucht en uitzicht. Vanuit de entree heeft u toegang tot de
praktijk-/kantoorruimte aan huis, een modern afgewerkt toilet met fonteintje en de trapopgang naar eerste verdieping.

De praktijk-/kantoorruimte is multifunctioneel in gebruik en voor meerdere doeleinden te gebruiken. De ruimte is voorzien van een wateraansluiting. Ideaal als u voor uw bedrijf aan huis een waterpunt nodig heeft. Bijvoorbeeld als
kapsalon, nagelstyliste of beautysalon aan huis. Naast deze ruimte is er toegang tot een praktische berging, welke op gemakkelijke wijze bij de praktijk-/kantoorruimte ruimte is te betrekken indien gewenst. De berging heeft tevens een praktische bergzolder met een afmeting van 300 x 210 x 108 cm hoog. Vanuit de hal is er tevens een doorgang
naar de parkeerplaats op het terrein achter het complex. Dit parkeerterrein is voorzien van een elektrisch bedienbare poort.

Vanuit de entree heeft u toegang tot de praktijk-/kantoorruimte aan huis, een modern afgewerkt toilet met fonteintje en de trapopgang naar eerste verdieping. De praktijk-/kantoorruimte is multifunctioneel in gebruik en voor meerdere doeleinden te gebruiken.

Eerste verdieping:
De woonkamer is afgewerkt met een warme laminaatvloer, gestucte wanden en een strak plafond met inbouwspots. Door middel van dubbele tuindeuren is er toegang tot het heerlijke zonneterras (15 m²) met oostelijke ligging aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bij de keuken heeft u tevens de beschikking over een gezellig balkonnetje op het westen. Dit balkon biedt u de gelegenheid voor het plaatsen van een bistro-set om heerlijk te genieten van uw kopje koffie in de zon zomers. De moderne open keuken met bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koel- / vriescombinatie en heteluchtoven. De vaste wandkast tegen de muur zorgt voor extra opbergruimte.

Tweede verdieping:
Vanuit de woonkamer is met de open trap naar de 2e verdieping de overloop bereikbaar. Vanuit de overloop zijn er twee slaapkamers en een badkamer te bereiken. Beide slaapkamers zijn even zo luxueus afgewerkt met gestucte (spachtelputz) wanden, fraaie laminaatvloer en beide hebben de beschikking over een grote vaste kastwand. Ideaal voor het opbergen van al uw spullen en kleding. De moderne en met hoogwaardige materialen afgewerkte
badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douche (regen- en handdouche) en een toilet. De badkamer is modern betegeld, voorzien van vloerverwarming en beschikt tevens over mechanische ventilatie.

Derde verdieping:
Deze in 2015 compleet afgewerkte zolderverdieping is te gebruiken als derde (slaap)kamer. Daarnaast bevinden zich hier de opstelling van de CV installatie en aansluitingen t.b.v. de was apparatuur.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats achter het complex;
- Groot zonneterras gelegen op het oosten;
- Eigen praktijk-/kantoorruimte aan huis welke multifunctioneel te gebruiken is;
- Fraaie ligging nabij het centrum met uitzicht over het gemeentehuis en een grote parkeerplaats;
- De woning beschikt over 3 slaapkamers;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.361
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 110,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN A 3904
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Achter 't Raadhuis 10

€ 400.000 k.k.