Burgemeester van Damstraat 2 1115 AX Duivendrecht

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1931-1944
  • Wonen 110 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 164 m²

Omschrijving

Heeft u altijd al een woning willen verbouwen naar uw smaak? Dan is dit uw kans!

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Deze jaren 30 HOEK-woning is gelegen in het centrum van Duivendrecht. De buurt is zeer in trek vanwege de centrale ligging en de kind vriendelijkheid, dankzij het park en de vele speelgelegenheden.

De karakteristieke 5-kamerwoning is door de jaren heen onderhouden, doch op een paar punten verdient het om met smaak te worden gemoderniseerd, naar de maatstaven van deze tijd. Het is absoluut de moeite waard, want waar vindt men tegenwoordig nog een ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van ca 110 m2, gelegen op eigen grond, onder de rook van Amsterdam? Behalve een absoluut diepe voortuin beschikt men ook nog over een ca.10m diepe achtertuin, welke pal op het Zuiden is gesitueerd. Dat betekent: de gehele dag zon!!!

Gaat uw hart sneller kloppen?? Dan is dit de perfecte woning voor u. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Bekijk ook de virtuele tour van de woning.

Locatie;
Gelegen in het autoluwe centrum van Duivendrecht wat zich kenmerkt in een gezellige opzet. Binnen 10 fietsminuten en 5 minuten met de auto bent u in Amsterdam. Verder bent u in een mum van tijd bij diverse sportaccommodaties, het winkelcentrum, scholen en het NS-station. Al deze locaties zijn namelijk op loopafstand. Met voldoende (gratis) parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling:
Entree, hal, garderobe, meterkast, trap opgang naar eerste verdieping, trapkast.
De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde en geeft u toegang tot de zonnige tuin. De tuin beschikt over een houtenberging, bergkast en achterom. Doorzon-woonkamer voorzien van een gaskachel.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 werkelijk grote. De badkamer is v.v. een toilet, ligbad/douche wastafel en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping; ruime slaapkamer v.v. knieschotten en vaste kasten alwaar voldoende bergruimte. Elektrische boiler.

Tuin:
Ruime achtertuin, zijtuin en voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom. De mogelijk bestaat om hier uit te te bouwen.

Berging:
De houten berging is gelegen in de achtertuin

Bijzonderheden:
- goed gelegen hoekwoning op eigen grond;
- Woonoppervlak: ca. 110 m2.
- Berging: 5 m2.
- Perceeloppervlak: 164 m2
- De woning wordt verwarmd middels gaskachels
- Zeer zonnige tuin gelegen op het Zuiden!
- Eigen grond
- Ouderdomsclausule clausule van toepassing
- Niet zelfbewoning clausule van toepassing

Is dit uw woning? Dan nodigen wij u graag uit om de woning eens te bezichtigen!

Have you always wanted to renovate a house to your taste? Then this is your chance!

This 1930s house is located in the center of Duivendrecht. The neighborhood is very popular because of its central location and child friendliness, thanks to the park and the many play areas.

The characteristic 5-room house has been maintained over the years, but on a few points it deserves to be modernized with taste, by today's standards. It is absolutely worth it, because where can you still find a spacious family home with a living area of ??approximately 110 m2, located on private land, under the smoke of Amsterdam? In addition to an absolutely deep front garden, there is also a ca.10m deep backyard, which is located directly on the South. That means: sun all day !!!

Does your heart beat faster ?? Then this is the perfect home for you. We would like to invite you for a viewing!

Also view the virtual tour of the house.

Location;
Located in the car-free center of Duivendrecht, which is characterized in a cozy design. You can be in Amsterdam within 10 cycling minutes and 5 minutes by car. You can also reach various sports facilities, the shopping center, schools and the railway station in no time. All these locations are within walking distance. With sufficient (free) parking and several roads in the area (A1, A2, A10), accessibility is excellent.

Layout:
Entrance hall, wardrobe, meter cupboard, stairs to first floor, stairs cupboard.
The closed kitchen is located at the rear and gives you access to the sunny garden. The garden has a wooden shed, storage cupboard and back. The living room with a gas stove.
On the 1st floor there are 3 bedrooms, 2 of which are really large. The bathroom has a toilet, bath / shower sink and washing machine connection.
Second floor; spacious bedroom with knee bulkheads and closets where sufficient storage space. Electric boiler.

Garden:
Spacious backyard, side yard and front yard. The backyard is located on the south and has a back. The possibility exists to build on this.

Storage:
The wooden shed is located in the backyard

Particularities:
- well located corner house on its own land;
- Living area: approx. 110 m2.
- Storage: 5 m2.
- Plot area: 164 m2
- The house is heated by gas heaters
- Very sunny garden located on the South!
- Own ground
- Old age clause clause applies
- Not self-occupancy clause applicable

Is this your home? Then we would like to invite you to visit the house!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 397.502 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.614
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OUDER-AMSTEL B 1481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Duivendrecht

Heel Duivendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Duivendrecht

Heel Duivendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burgemeester van Damstraat 2

€ 397.502 k.k.