Leggeloo 38 7991 PZ Dwingeloo

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1870
  • Wonen 295 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 4.728 m²

Omschrijving

OP ZOEK NAAR NATUUR, STILTE EN VEEL WOONRUIMTE?

Nabij Dwingeloo en Diever – twee van de mooiste Drentse dorpen - ligt onze goed onderhouden, monumentale woonboerderij. De steden Assen en Meppel liggen binnen handbereik. Op een steenworp afstand van de natuurgebieden Dwingelderveld en het Drents-Friese Wold voor tochten te voet, per fiets of te paard. Ook de snelwegen A32 en A28 zijn snel te bereiken. Een aantal supermarkten en scholen ligt op enige kilometers.

De buitenzijde van de boerderij is zoals u het zich voorstelt bij een monument met mooie authentieke elementen en een rieten kap. De grote, multifunctionele, hoge hal geeft bij binnenkomst zicht op een gerieflijk ingericht thuis met honderden meters vloeroppervlak. Deze hal biedt niet alleen de mogelijkheid om het huis binnen te komen maar kan heel goed worden gebruikt als woonkamer, TV-zithoek, eetkamer of gewoon een gezellige ruimte waar men samen komt.

Vanuit de hal kom u in een landelijke woonkeuken voorzien van een kookeiland met vaatwasser, moderne afzuigkap, keramische kookplaat, oven en koelkast.
Naast de keuken is een kleine ‘opkamer’. Een fijne, knusse ruimte, in te richten als computerkamer of wat dacht u als speelkamer voor de kinderen. Vervolgens komt u in de woonkamer voorzien van een behaaglijke houtkachel.

Aan de rechterkant van de hal zijn een riante slaapkamer, een was/droogruimte en een bibliotheek gesitueerd. Tevens vindt u hier een aantal kamers die momenteel worden gebruikt als werkkamer maar zeker ook kunnen worden ingericht als slaapkamer, speelkamer, atelier of zelfs als praktijkruimte zodat u uw eigen bedrijf aan huis kunt hebben.

Beneden is één badkamer met zowel bad, douche als toilet en in de hal is een apart gastentoilet.
Men kan volledig op de begane grond leven en hierdoor is de woning levensloopbestending.

Het huis is voorzien van alarm en buitencamera’s.

In de hal is een trap naar de bovenverdieping met een volledig ingericht logeerdeel: hal, ruime slaapkamer en badkamer met alle voorzieningen.

Op een totale oppervlakte van 4700 m² eigen grond is vrijheid gegarandeerd.

Een deel van de tuin is gecultiveerd; een ander deel is natuurterrein met hoogteverschillen.
Er is een stenen paardenstal met 3 afgescheiden ruimtes. Een apart tuinhuis met eigen oprit en carport voor het parkeren van een auto staat achter het huis.

Al met al een zeer ruime en naar eigen inzicht in te delen woning, van alle gemakken voorzien in een landelijke omgeving.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.373
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
295 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
4.728 m²
Inhoud
1.300 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2007, eigendom

Kadastrale gegevens

DWINGELOO L 2019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DWINGELOO L 2018
Oppervlakte
2.233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DWINGELOO L 2020
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (vrijstaand)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leggeloo

Heel Dwingeloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leggeloo

Heel Dwingeloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leggeloo 38

€ 700.000 k.k.