Westrupsingel 22 7991 BK Dwingeloo

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 144 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 315 m²

Omschrijving

In een rustige woonomgeving met veel groen, op loopafstand van het gezellige centrum van Dwingeloo, keurig onderhouden, fors uitgebouwde, HALF-VRIJSTAANDE WONING met veel leefruimte op de begane grond. Ondanks de uitbouw is er een behoorlijke tuin. De tuin is in 2019 opnieuw aangelegd. De hoogwaardige terrasoverkapping (2013) van ruim 20m² zorgt voor veel extra tuinplezier, ook op mindere dagen. De achtertuin ligt besloten en heeft dan ook veel privacy. De 2 houten bergingen (ca. 11m² en ca. 5m²) zorgen voor veel bergruimte. Door de ruime kavel van meer dan 300m² zijn er zelfs 4 eigen parkeerplaatsen, waarvan één onder de carport.

De woning is de laatste jaren behoorlijk aangepakt. O.a. een uitgebouwde tuingerichte eetkamer (ca. 23m²), nieuwe keukeninrichting (2013), buitenschilderwerk (2018), dak van de bijkeuken (2015), tuinaanleg (2019) etc.

In Dwingeloo zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals o.a. Brede school, winkels, horeca, een medisch centrum en diverse sportfaciliteiten (voetbal, volleybal, rugby, tennis enz).

Een ruime woning op een mooie plek!

Indeling:

Begane grond:
Entree met trapopgang, garderobekast, meterkast en keurig toilet. Straatgerichte woonkamer met moderne laminaatvloer, trapkast en vrij uitzicht over openbaar groen. Open keuken (ca. 10m²) met vernieuwde keukeninrichting (2013) met eetbar en inbouwapparatuur als 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast e.d. Uitgebouwde eetkamer (ca 22m²) met mooie glazenpui met 2 schuifdeuren. Zeer ruime bijkeuken/berging (voormalige garage). De bijkeuken (ca. 16m²) is geïsoleerd en voorzien van witgoed-aansluitingen en keukenblok.

1e verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers, Badkamer (ca 6m²) met ligbad, designradiator, badmeubel, toilet en douchecabine

2e verdieping:
Overloop met C.V. ruimte en witgoed-aansluitingen. Zolderkamer (ca 14m²) met dakraam en knieschotten met veel bergruimte.

Algemeen:

Bouwjaar: 1991
Kaveloppervlakte: ca. 315m²
Woonoppervlakte: ca. 144m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 40m², externe buitenruimte ca. 16 m². inhoud ca. 450m³.
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in metselwerk. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout (m.u.v. schuifpui) en deels voorzien van isolerende beglazing (begane grond). De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Het dak bestaat uit een beschoten kap met pannen. De bijkeuken is in 2015 voorzien van een nieuw plat dak.
Verwarming en warm water door middel van een Remeha-ketel, bouwjaar 2013.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.910
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DWINGELOO K 1752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DWINGELOO K 1901
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dwingelo

Heel Dwingeloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dwingelo

Heel Dwingeloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Westrupsingel 22

€ 275.000 k.k.