Weverslaan 1 7991 BN Dwingeloo

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1973
  • Wonen 140 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 399 m²

Omschrijving

Op korte afstand van de Brink van Dwingeloo met alle voorzieningen, verrassend royaal uitgevoerd, degelijk gebouwd, te moderniseren, VRIJSTAAND WOONHUIS (bouwjaar 1973) met riante aangebouwde garage (ca. 19 m²) met hoog plafond (eventueel verdieping) en een vrijstaande stenen berging (ca. 13 m²) met overkapping (ca. 5 m²). De woning biedt door de ruime begane grond mogelijkheden voor bijvoorbeeld slaap- en badkamer op de begane grond of praktijk aan huis. Het geheel ligt op een perceel van ca. 399 m².

De woning ligt aan een groene, ruim opgezette straat met aan de voorzijde uitzicht richting de Brink. De voorzieningen als supermarkt e.d. liggen dan ook op loopafstand.

Dwingeloo heeft naast gezelligheid veel te bieden aan winkel- en sociale voorzieningen Op sportgebied is er veel aanbod zoals o.a. voetbal, volleybal, tennis en rugby. Nationaal park “Dwingelderveld” ligt als het ware naast de deur… Een gebied wat uniek is met een afwisselende natuur, rust , ruimte en waar het s ’nachts nog donker wordt.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met meterkast en toilet. Straatgerichte, zonnige woonkamer (ca. 30 m²) met vrij uitzicht richting de Brink. Half-open keuken (ca. 12 m²) met functioneel keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en oven. De woonkamer en keuken zijn relatief makkelijk samen te voegen tot een royaal geheel! Portaal met C.V.-ruimte. Bijkeuken/berging met witgoed-aansluitingen. Binnendoor bereikbare garage (ca. 19 m²) met betonvloer elektra, water, afvoer e.d. (redelijk eenvoudig een andere functie te geven…).

1e verdieping:
Overloop met bergkast. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 16 m², ca. 14 m² en ca. 10 m². Badkamer (ca. 4 m²) met wastafel, douche en toilet.

2e verdieping:
Vlizotrap naar ruime bergzolder (mogelijkheden voor realiseren van zolderkamer).

Algemeen:
Bouwjaar: 1973;
Kaveloppervlakte ca. 399 m²;
Woonoppervlakte ca. 140 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 18 m², inhoud ca. 515 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout. De beglazing bestaat uit isolerende beglazing. De begane grond is deels uitgevoerd in hout en deels in beton. De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. De tweede verdieping is voorzien van een houten vloer. Het dak bestaat uit een beschoten kap (hout) en is voorzien van pannen.;
De woning is deels geïsoleerd;
Verwarming en warm water door middels van een HR-ketel, Atag bouwjaar 2013.
De akte van levering dient plaats te vinden bij Varekamp Notariaat te Dwingeloo.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
399 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DWINGELOO K 1366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
399 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dwingelo

Heel Dwingeloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dwingelo

Heel Dwingeloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Weverslaan 1

€ 350.000 k.k.