Eemster 16 7991 PP Dwingeloo

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1920
  • Wonen 138 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 1.401 m²

Omschrijving

Op een mooie locatie in het rustieke buitengebied van Dwingeloo, in de kern van het buurtschap Eemster, staat dit voormalige bedrijfspand met winkelruimte, woonruimte en voormalige bakkerij op een mooie kavel van ca. 1.400 m².

Gezien de staat waarin het geheel zich bevindt moet er rekening worden gehouden met volledig renovatiewerkzaamheden. Dit biedt echter wel een mooie kans om het geheel naar eigen wens en smaak in te vullen.

Het prachtige Dwingeloo ligt op ongeveer 4 km afstand. In Dwingeloo zijn diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakkerij, slagerij, restaurants, cafés, een medisch centrum, een open lucht zwembad, manege en diverse sportfaciliteiten (voetbal, volleybal, rugby, tennis enz.). De woonboerderij is een prima uitvalsbasis om de natuur te ontdekken in o.a. het Nationaal Park Dwingelderveld en recreatiegebied “Het Blauwe Meer”.

Indeling:
Begane grond:
Hal, keuken, woonkamer ca. 17 m², winkel ca. 17 m² met ernstig verzakte vloer, voorkamer ca. 14 m² met 2 x inbouwkastruimte, gang met entree naar de kelder, opkamer ca. 6 m² met eenvoudige badkameropstelling bestaande uit douchehoek en vaste wastafel, voormalige bakkerij ca. 38 m² en deel/berging ca. 67 m² met toilet.

1e verdieping:
Trapopgang vanuit de gang door middel van moeilijke trapopgang en een 2e beter bruikbare trapopgang vanaf de vanaf de deel, berging ca. 38 m², overloop ca. 55 m², slaapkamer ca. 10 m² en slaapkamer ca. 4 m².

Algemeen:
- Bouwjaar: 1920;
- Kaveloppervlakte ca. 1.400 m²;
- Inhoud ca. 1.025 m³;
- Woonoppervlakte ca. 138 m², overige inpandige ruimte ca. 122 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 30 m²;
- Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in spouw steens en halfsteens metselwerk, kozijnen uitgevoerd in hout en alle beglazing bestaande uit enkel glas. Vloer begane grond woning en winkel bestaande uit hout en gedeeltelijk beton, vloer voormalig bedrijfsgedeelte bestaande uit beton. Dak bestaande uit een door middel van gaas met dakleer beschoten sporen kap met pannen dakbedekking;
- De woning is in het geheel niet geïsoleerd;
- Verwarming door middel van gaskachels;
- Warmwatervoorziening door middel van geiser;
- Het onderhoud van het geheel is zeer matig en is in het geheel niet geïsoleerd.
- De akte van levering dient plaats te vinden bij Varekamp Notariaat te Dwingeloo.

Vrijstaande schuur:
- Oppervlakte ca. 30 m²;
- Bouwaard: wanden opgetrokken in gestuct metselwerk, dak bestaande uit een pannen gedekt lessenaarsdak;
- Schuur verkeert in zeer matige staat.

Bestemming:
- Enkelbestemming wonen voormalige boerderijpanden;
- Dubbelbestemming waarde Archeologie 2;
- Functieaanduiding detailhandel;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.138
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Kluswoning en sloopwoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
122 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
1.401 m²
Inhoud
1.025 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

DWINGELOO L 2056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DWINGELOO L 2053
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eemster

Heel Dwingeloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eemster

Heel Dwingeloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Eemster 16

€ 295.000 k.k.