Egbert Nijstadlaan 26 7991 AZ Dwingeloo

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1970
  • Wonen 116 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 170 m²

Omschrijving

Deze verrassend ruime en goed onderhouden HOEKWONING is gelegen in het brinkdorp Dwingeloo. De woning staat op een perceel van 170 m². Dwingeloo is een geliefd dorp met diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, sportaccommodaties en uitvalswegen in de nabije omgeving. Het prachtige Nationaal park “Dwingelderveld” ligt op fiets- en loopafstand.

BEGANE GROND:
Entree in hal met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer met open keuken (ca. 42m2) kent volop lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met een dubbele oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De tuindeur biedt toegang tot het terras met overkapping. Vanuit de woonkamer is de ruime bijkeuken te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers (ca. 14m2, ca. 10m2, ca. 7m2 en ca. 7m2) en badkamer (ca. 4m2). De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. De badkamer kan eenvoudig vergroot worden door de kamer ernaast op te offeren en hier de badkamer en toilet te realiseren.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime bergzolder (ca.28m2) biedt voldoende ruimte voor een grote of zelfs twee kleine slaapkamers.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een royale terras overkapping. In de tuin is een ruime houten buitenberging geplaatst. De tuin heeft een achterom.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Een goed onderhouden woning met volop leefruimte;
- Woonkamer is gerenoveerd in 2018;
- Open keuken met breed gasfornuis en dubbele oven;
- Vier ruime slaapkamers en volop bergruimte;
- Voorzien van goede isolatie (o.a. vloerisolatie) en zonnepanelen;
- Nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.940
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline HRC 24rw3 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DWINGELOO K 1849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (7,5 meter diep en 2,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dwingelo

Heel Dwingeloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dwingelo

Heel Dwingeloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Egbert Nijstadlaan 26

€ 225.000 k.k.