• Verkocht onder voorbehoud

Nettelhorst 30 6714 MD Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Met garage, grote keuken en vrij uitzicht.

Deze eindwoning onderscheidt zich van vele andere woningen vanwege de gunstige ligging met veel privacy. De indeling is praktisch: een garage en multifunctionele kamer op de begane grond, een ruime tuin, de woonkamer en keuken op de eerste verdieping en op de bovenste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met ligbad en tweede toilet.

De wijk Veldhuizen is een leuke plek om te wonen en voor kinderen om op te groeien. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt; meerdere supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en goede openbaar vervoersverbindingen zijn op loop-/fietsafstand. De wijk is ruim opgezet, heeft veel openbaar groen en kent veelal bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde kijk je uit op een groenstrook met water en bomen; het geeft deze woning net dat beetje extra.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Achter de voordeur is veel ruimte verborgen. De hal is verdeeld in twee ruimten en heeft toegang tot de inpandige garage, meterkast en de tuingerichte kamer die je kunt gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze kamer heeft een groot raam en een deur naar de tuin. De garage is een prima plek voor je auto, motor, fiets en je werkbank.

Eerste verdieping:
De woonkeuken is aan de voorzijde; een fijne plek met grote ramen waardoor je uitzicht hebt op de straat en de gezellige woonomgeving. De keukenopstelling
is in een wandopstelling met keukenblok en een gasfornuis. Er is ruimte genoeg voor je eigen koelkast.

Aan de achterzijde is de woonkamer; puur bedoeld als zitkamer. Een grote hoekbank, groot wandmeubel, xl-televisie of een beamer; aan jou de keuze hoe je deze ruimte gaat inrichten. De woonkamer heeft een leuk uitzicht op de diepe tuin.

Tweede verdieping:
Veel woningen hebben kleine slaapkamers of kamers met onpraktische schuine daken; deze woning vormt hierop een uitzondering. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer met vaste kast aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is open gebroken en bestond uit twee slaapkamers. Het is dus eenvoudig om hier weer twee slaapkamers van te maken. De badkamer is te bereiken vanaf de overloop en de hoofdslaapkamer en ingedeeld met een ligbad, toilet en een wastafel.

Exterieur:
Voor het huis is plek om je auto neer te zetten en kliko's te plaatsen. De achtertuin is rustig gelegen en een de zijkant vrij. Prima ruimte om een droomtuin van te maken dus!

Bijzonderheden:
- De woning dient naar eigen smaak cosmetisch gemoderniseerd te worden (keuken, badkamer, tuin);
- Aan deze woning zit een projectnotaris gekoppeld. Deze wordt aangewezen door verkopende partij;
- LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelf bewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.110
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE F 7482
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (10,81 meter diep en 4,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Horsten

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Horsten

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nettelhorst 30

€ 259.500 k.k.