• Verkocht onder voorbehoud

Vincent van Goghstraat 7 6717 HE Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Comfortabele gezinswoning met ruime woonkamer en tuinhuis.

Bewoners: ''Een heel fijn huis waar wij met pijn afscheid van moeten gaan nemen, door lichamelijke klachten zijn wij genoodzaakt naar gelijkvloers te moeten verhuizen. De woonkamer is een feest om elke keer weer thuis te komen. Het tuinhuisje is gewoon een tweede woonkamer. Wij hopen dat jullie hier net zo van genieten als dat wij gedaan hebben.''

In deze rustige en groene woonwijk staat deze ruim uitgezette gezinswoning met veel comfortabele leefruimtes. Direct bij binnenkomst valt het ruime en open karakter van de woning op dankzij de grote doorzonwoonkamer en de fraaie raampartijen. De woon- en eetkamer, voorzien van vloerverwarming, is in harmonie met de luxe keuken die het tot een gezellig geheel maakt. Stap via de openslaande deuren de achtertuin in die beschikt over een uitgebreid tuinhuis met heuse vuurtafel waar je heerlijk kunt ontspannen. Het is net een tweede woonkamer! Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een goed verzorgd sanitair.

De Vincent van Goghstraat is een brede, groene en autoluwe straat. Op nog geen 5 minuten fietsen bevindt zich het gevarieerde winkelcentrum; Stadspoort Ede, met meerdere supermarkten, (vers)winkels en horecagelegenheden. Diverse basis- en middelbare scholen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Wandel, fiets of picknick op korte fiets- of rijafstand in het uitgestrekte, licht heuvelachtige bosgebied met heide; de Sijsselt. Zowel het station als de uitvalswegen richting de A12 en de A30 zijn eenvoudig te bereiken. Ook de bushalte is om de hoek.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de bestrate voortuin kom je de entree binnen. De entree geeft toegang tot de meterkast en de ruime woon- en eetkamer. De fraaie woon- en eetkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een aantal saillante details zoals pvc-vloeren met vloerverwarming, spots, en openslaande deuren de tuin in. De open keuken staat op elegante wijze in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een dubbele afzuigkap, 6-pits gasstel, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, en een kunststof werkblad. Het toilet is ruim en beschikt over een hangend toilet en een wc-fonteintje. Naast het toilet bevindt zich nog een halletje met wasmachine aansluiting.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet, een ruime douche, een design radiator, en een wastafel in meubel. Beide slaapkamers zijn in goede staat en voorzien van inbouwkasten.

Exterieur:
De voortuin is betegeld met betontegels en aan de zijkanten beplant. Via de openslaande deuren betreed je de achtertuin die beschikt over een terras, een royaal tuinhuis en een berging voor extra opslagruimte. Op het terras kun je heerlijk in de zon genieten van de buitenlucht. Het tuinhuis is uiterst luxe aangekleed met een lounge set, vuurtafel, kachel en zelfs televisie.

Bijzonderheden:
- Luxe en ruim tuinhuis (Ca. 15,5m2);
- Keuken (2014) en sanitair in goede staat;
- Berging in de tuin (Ca. 4,5m2);
- Vloerverwarming begane grond (2014);
- Openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig te bereiken;
- Uitgestrekt natuurgebied de Sijsselt dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.161
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 6076
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,72 meter diep en 5,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Reehorst

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Reehorst

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vincent van Goghstraat 7

€ 275.000 k.k.