• Verkocht onder voorbehoud

Grote Schoorsteenplein 44 6717 ZR Ede Enka

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Verzorgde sfeervolle tussenwoning met diepe tuin op het gewilde ENKA terrein

Wilt u een woning met de voordelen van nieuwbouw, maar zonder de nadelen ervan? Dit houdt in een woning met een goede isolatie, staat van onderhoud en conditie? Maar niet vanaf 0 beginnen met klussen omdat de woning al instapklaar is? Dan is deze woning aan de Grote Schoorsteenplein 44 te Ede zeker wat voor u!

De woning is gelegen in de wijk ENKA, één van de populairste nieuwbouwwijken op een historische locatie. De geschiedenis is terug te vinden door de gehele wijk, jarenlang heeft hier één van de grootste fabrieken van Nederland gestaan. De fabriek is niet meer, maar wat wel prominent aanwezig is in deze straat is de markante spinnerijschoorsteen. Wát een plaatje is dat!

Vanwege de centrale ligging waarbij uitvalswegen, Ede-Wageningen CS maar ook natuurgebied De Hoge Veluwe zeer goed te bereiken zijn, bevindt u zich letterlijk te midden van twee werelden. Scholen, winkels en een kinderdagopvang, alles bevindt zich op loopafstand van deze woning. Kortom: De perfecte woning met de Veluwe als achtertuin.

INDELING:

Begane grond:
Wanneer we de woning betreden, komen we binnen in een moderne hal met een karakteristieke mozaïek tegelvloer. Via deze hal zijn de meterkast, een toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer te bereiken.

De tuingerichte woonkamer betreden we via een mooie zwarte industriële deur. Het betreft een grote, lichte ruimte met een trapkast en openslaande deuren richting tuin. Wat hier opvalt is de mooie brede lichte laminaatvloer en de strakke afwerking op de muren met een hoge plint. Vanuit de woonkamer kunnen we naar de open luxe hoekkeuken lopen.

De keuken is afgewerkt in hoogglans witte kleurstelling met een donker composiet blad. Hij is voorzien van een koel-/ vriescombinatie, magnetron/- ovencombi, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Verder hebben de huidige bewoners een servieskast in de keuken staan in nagenoeg dezelfde stijl welke eventueel overgenomen kan worden.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komen we aan op de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Allen zijn ze voorzien van een lichte laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van rolluiken en de grootste slaapkamer beschikt over een kledingkast.

De badkamer is deels betegeld met op de vloer een donkere tegel en op de wanden een lichte tegel. Verder is hij voorzien van een afgesloten douche, toilet en wastafelmeubel. Ook kan er natuurlijke ventilatie plaatsvinden middels het smalle hoge raam.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komen we aan op de zolder. Dit betreft een grote open ruimte welke voorzien is van een laminaatvloer en een dakraam. Verder vinden we hier de C.V.-ketel, de omvormer van de 9 zonnepanelen en de aansluiting voor uw wasapparatuur. Wanneer u meer slaapkamers wilt creëren, is dat hier zeker mogelijk!

Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde, diepe tuin en is voorzien van sierbestrating, gras en borders. Ook bevindt zich achter in de tuin een berging en is de achtergevel voorzien van zonwering. In de tuin is het mogelijk om meerdere terrassen te creëren.

Bijzonderheden:
+ Woning uit 2016
+ Moderne keuken en badkamer
+ Veluwe op loopafstand
+ Diepe tuin
+ Zonwering en rolluiken achter
+ Diverse voorzieningen in de nabije omgeving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.091
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas

Kadastrale gegevens

EDE C 4197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grote Schoorsteenplein 44

€ 389.500 k.k.