• Verkocht onder voorbehoud

Edisonstraat 13 6717 DA Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Grijp je unieke kans om in Ede van dit perfecte hoekhuis JOUW THUIS te maken. Tuin op het zuiden, vloerverwarming, gestucte muren & overal hetzelfde laminaat zijn een van de kenmerken die dit huis perfect maken. Lees verder snel verder

De woning is opgeleverd in mei 2016 en verkeert dus ook in een perfecte staat. Een zeer ruime woning met een totaal woonoppervlakte (inclusief overig inpandig) van maar liefst 126 m².

Indeling
Begane grond
Zij entree met toegang tot de hal met een moderne meterkast, toiletruimte met een toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer.

De ruime woonkamer is samen met de keuken 9.60 meter diep. Een heerlijk zitgedeelte aan de achterkant met toegang tot de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte muurafwerking.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De nette keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en uitgerust met inductieplaat, vaatwasser, afzuigkap en een grote koelkast & vriezer los van elkaar.

Zowel de begane grond als de eerste verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers en de badkamer en een trap naar de tweede verdieping.

Voornamelijk de slaapkamers aan de achterzijde hebben een grote afmeting; 16 m² en 10 m²! De hoofdslaapkamer is maar liefst 6 meter lang.

De badkamer is modern betegeld en ingericht met een 2e zwevend toilet, wastafel met chromen kraan, design radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Zeer ruime zolderverdieping met wasmachine- drogeropstelplaats. Eveneens bevinden zich hier de mechanische ventilatie en de CV ketel. Aan de achterzijde is er daglicht toetreding via het dakraam. Deze verdieping leent zich uitstekend voor uitbreiding van het woonoppervlakte. Zo is het mogelijk om middels het plaatsen van een dakkapel er twee ruime slaapkamers van te maken.

Afmetingen
Woonkamer 4.30 x 5.20 = 22.35 m²
Keuken 3.70 x 2.90 = 10.70 m²
Slaapkamer 1 6.00 x 2.70 = 16.20 m²
Slaapkamer 2 3.50 x 2.70 = 9.45 m²
Slaapkamer 3 4.20 x 2.40 = 10.00 m²
Badkamer 2.30 x 2.40 = 5.50 m²
Zolderverdieping 6.80 x 5.20 = 35.30 m²

Kenmerken
- Ruime hoekwoning uit 2016;
- Nette keuken en badkamer;
- Heerlijke ruime tuin gelegen op het zuiden;
- Lage lasten omdat de woning zeer goed is geïsoleerd (Energie label A);
- Vrij uitzicht aan de voorzijde de straat in;
- Zowel op de begane grond als de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.
- Het toilet beneden samen met de badkamer boven zijn in dezelfde stijl betegeld

Zie jij jezelf hier al wonen?! Neem dan zo snel mogelijk contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.485
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

EDE D 10419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
69 m² (10 meter diep en 6,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uitvindersbuurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uitvindersbuurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Edisonstraat 13

€ 345.000 k.k.