Oudendijk 13 6744 PT Ederveen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2004
  • Wonen 294 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 6.510 m²

Omschrijving

Via de toegangspoort komt u na het afrijden van een lange oprijlaan bij deze oase van rust en ruimte.

Deze vrij gelegen, geheel traditioneel gebouwde, luxe vrijstaande woning beschikt onder andere over een aangebouwde kantoorruimte met verdieping, een dubbele carport, grote loods, drie paardenstallen en een verwarmd zwembad!

Langs de oprijlaan is een mooi aangelegde vijver gelegen, waarop vanuit de woonkamer en keuken een prachtig zicht is. Het perceel is praktisch ingericht; via de oprit is er toegang tot de dubbele carport met entree tot de woning en achterop het perceel is de loods met extra parkeermogelijkheid gelegen. Het zwembad, de paardenstallen en de tuin zijn mooi achter de woning gelegen en bieden een goede privacy en veel rust.

De indeling van de woning is als volgt: royale entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang.
Via de hal is er toegang tot de royale woonkamer, deze beschikt over dubbele openslaande deuren, een mooie zit- en eetkamer en een gedeeltelijk afgescheiden zitkamer met houtkachel.
Via de woonkamer is er toegang tot de ruime eetkeuken met inductiekookplaat, RVS schouw, afwasmachine, koelkast met vriesvak, combimagnetron, granieten werkblad. Vanuit de keuken en hal is er nog toegang tot een praktische t.v.- of werkkamer.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier mooie slaapkamers, waarvan één met inloopkast.
Ook is er een aparte wasruimte aanwezig. De badkamer op de verdieping is zeer compleet uitgevoerd. Door de dakkapel is er erg veel ruimte en de badkamer beschikt dan ook over een dubbele wastafel, douchecabine, grote whirlpool en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap, hier bevindt zich de bergzolder.

Via een praktische verbinding op de begane grond is de kantoorruimte bereikbaar en verbonden aan de woning. Deze kantoor/bedrijfsruimte is eveneens compleet uitgevoerd en keurig afgewerkt. Het geheel is voorzien van eigen entree, toilet, keukenblok, royale werkkamer en een tweede werkkamer, welke ook over een eigen ingang beschikt. Vanuit de hal is via een vaste trap de royale zolder te bereiken, die is voorzien van dakramen en biedt ruimte voor meerdere (werk)kamers.

Het kantoor is gebouwd in 2001 en het woonhuis in 2004. De woning is op de begane grond voorzien van
een mooie marmeren vloer met vloerverwarming, het geheel is volledig geïsoleerd en keurig afgewerkt.

Op het perceel achter de woning is een grote tuin met verwarmd zwembad, eveneens prachtig gelegen.
De drie paardenstallen met berging liggen achter de woning. De grote loods ligt verder achter op het perceel
waarin zich extra bergruimte en een schuur/stal bevindt. Achterop het perceel is ook nog een moestuin aanwezig, wat het geheel compleet maakt.

Een prachtig gelegen en degelijk gebouwde luxe woning met een hoog voorzieningenniveau en veel extra’s en
een keurige bedrijfsmogelijkheid op een mooie locatie in Ederveen.

Bekijk de 3D scan van deze woning op onze eigen website.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.350
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
294 m²
Externe bergruimte
135 m²
Perceel
6.510 m²
Inhoud
964 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE G 2697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ederveen buitengebied

Heel Ederveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ederveen buitengebied

Heel Ederveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oudendijk 13

€ 985.000 k.k.