• Verkocht onder voorbehoud

Otto Cluivinglaan 19 9766 PB Eelderwolde Verspreide huizen Eelderwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Uitstekend, aan groene lommerrijke laan gelegen halfvrijstaande villa.

Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is gesitueerd op een kavel van 400 m² met een besloten tuin op het noordwesten. Het geheel heeft op de begane grond een royaal woonplattegrond door de uitbouw aan de achterzijde. De voormalige garage is tevens verlengd aan de achterzijde met een bijkeuken. Op de eerste verdieping heeft de woning 3 ruime slaapkamers, een volledig geoutilleerde badkamer en op de 2e verdieping bevindt zich een overloop met een ruime 4e slaapkamer.

De wijk Ter Borch is gesitueerd aan de Zuid-Westzijde van de stad Groningen. De wijk is zo populair omdat stadswonen samengaat met de diverse recreatiemogelijkheden in de directe groene omgeving. U woont hier op fietsafstand van het stadscentrum van Groningen, het Paterswoldsemeer, het Martini ziekenhuis en velerlei voorzieningen. In de wijk zijn o.a. basisonderwijs, kinderopvang en een huisartsenpost aanwezig. Daarnaast ligt de wijk aan de rand van natuurgebied de Onlanden; een fantastisch natuurgebied met vele wandel- en fietsmogelijkheden. Tevens bent u door de gunstige ligging ook binnen 5 minuten met de auto op de A7 en A28.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal, toilet met fonteintje, royale living met ruime zithoek, schuifpui naar de achtertuin en luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Lichte overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:

Overloop, riante 4e slaapkamer met dakkapel en stookruimte alwaar zich de c.v.-opstelling bevindt.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlakte: ca. 170 m²
Perceelgrootte: 400 m²
4 slaapkamers
Optimaal geïsoleerd
Uitstekende situering

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.524
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

EELDE A 2918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (13 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Otto Cluivinglaan 19

€ 599.000 k.k.