Wakkerendijk 128 b 3755 DG Eemnes Wakkerendijk-Meentweg

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaand familiehuis aan de prachtige landelijke Wakkerendijk!

Omschrijving

Aan de prachtige Wakkerendijk van Eemnes, staat dit vrijstaande familiehuis met multifunctioneel bijgebouw; ideaal voor werk/praktijk aan huis. Landelijke en ruim wonen aan de rand van de Eemnesser polder en tegen "het Gooi" aan. Door de ligging van deze woning heeft u het genot van de natuur en tegelijk zit u dicht bij het dorp Eemnes én binnen een half uur rijden van Utrecht en Amsterdam!
Woonoppervlak 139 m2; perceeloppervlak ca. 490 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapkast. Toegang tot de zeer ruime, aan de achterzijde uitgebouwde, eet-, en woonkamer met open keuken! De zeer lichte woonkamer heeft aan de voorzijde uitzicht over de Eemnesser polder en aan de achterzijde loopt u via de dubbele openslaande deuren zo de zonnige tuin op het westen in. Op de begane grond treft u nog een tweede badkamer (inloop douche en wastafel) en een extra ruimte voor de wasmachine en droger aan.

Eerste verdieping:
4 slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van een vaste kast. Badkamer met een inloopdouche en een wastafel. De ouderslaapkamer aan de voorzijde geeft een prachtig uitzicht op de polder.

Tweede verdieping:
Zeer ruime bergvliering over de gehele woning.

Bijgebouw;
Los van de woning is er een ruim multifunctioneel bijgebouw (ca. 68 m2). Dit gebouw is verdeeld over 3 ruimtes, overdekte opslagruimte, bedrijfsruimte en hobbyruimte, dit gebouw is voorzien van eigen cv-installatie en toilet.

Bijzonderheden:
- Ideaal gezinshuis met vier slaapkamers en twee badkamers!
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gedeeltelijk geïsoleerd (glas, vloer, dak en gevel).
- Multifunctioneel bijgebouw
- Zeer goede aansluitingen naar de A-1 en A-27 (ca. 15 autominuten naar Utrecht, Amersfoort en 25 minuten naar Amsterdam)

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.676
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
68 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES L 86
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EEMNES L 888
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
205 m² (20 meter diep en 10,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wakkerendijk 128 b

€ 789.000 k.k.