• Verkocht onder voorbehoud

Wakkerendijk 194 3755 DH Eemnes Wakkerendijk-Meentweg

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 686 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

LANDELIJK WONEN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN IN HET MIDDEN VAN HET LAND

Aan een mooi gedeelte van de Wakkerendijk gelegen, ca. 18 jaar geleden geheel gerenoveerd en gemoderniseerde, goed onderhouden, rietgedekte woonboerderij type 2-onder-1-dak. De ligging is schuin tegenover een fraai, uit de 13 eeuw stammend kerkje, in de volksmond bekend als Het Dikke Torentje. Landelijk gelegen dicht bij oprit A1 en A27 en ook bij uitgestrekte natuurgebieden, winkels, horeca, scholen en sportaccommodaties van de dorpen Eemnes, Baarn en Laren. Deze charmante woonboerderij met garage en grote zonnige tuin is zeer de moeite waard van een bezichtiging.

Indeling:
Entree, halletje met garderobe, grote woonkeuken met apparatuur annex ruime living met open haard(nooit gebruikt) en overlopend in werkkamer. Vanuit de werkkamer en ook vanuit de keuken is de achteringang bereikbaar, hier is de toilet met fonteintje en ook een bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur alsmede berging. Bijna de hele begane grond is voorzien van eikenhouten vloerdelen. Vanuit de woonkeuken is de trap naar de eerste verdieping met grote ouders slaapkamer annex badkamer met ligbad, dubbele wastafel, kastenwand en inbouw verlichting. Op de overloop is een douchekamer met douche, toilet en wastafel. Voorts zijn er nog 2 fijne slaapkamers, beiden voorzien van vaste kast. Een vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een 4e slaapkamer. Vanuit de overloop is een grote zolderberging bereikbaar via een vlizotrap.

Jaarlijkse Herinrichtingsrente € 0,32 tot 2033.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.679
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
686 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EEMNES L 722
Kadastrale kaart
Oppervlakte
686 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Voortuin
198 m² (11 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wakkerendijk 194

€ 795.000 k.k.