Dreef 22 5521 GR Eersel

Uitgelichte kenmerken

  • 348 m² wonen
  • 1.620 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In de lommerrijke en rustige wijk Molenakkers aan de rand van Eersel bevindt zich deze luxe en goed onderhouden vrijstaande semi bungalow op een perceel van maar liefst 1.620 m2.
De woning ligt op een gunstige locatie ten opzichte van in- en uitvalswegen. Zowel de snelweg als het centrum van Eersel en de mooie natuur van de Kempen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:
Aan het einde van een rustige, doodlopende straat staat dit sfeervolle huis. Via een grote, overdekte entree betreedt u de ruime hal. Al bij binnenkomst een warm onthaal: een prachtige eikenhouten vloer, veel licht door de lichtkoepel, een glasdeur met uitzicht op de huiskamer en serre, een designradiator, subtiele wandverlichting en een mooie afwerking van strak gestuukte wanden. De hal (linksaf) geeft toegang tot een vleugel waarin een ruime werkkamer, een portaal naar het toilet met een granieten blad met wastafel, badkamer en drie slaapkamers waarvan één grote slaapkamer met badkamer ensuite. Verder gaat u via deze vleugel naar een ander portaal met doorgang naar de ruime garage en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal gaat u (rechtsaf) naar de ruime woonkeuken, en (rechtdoor) via de sfeervolle woonkamer naar een prachtige serre met uitzicht op de privacy biedende tuin met volwassen beplanting en mooie vijver. Vanuit de L-vormige keuken heeft u zicht op de tuin en kunt u via het binnenraam zo dóór de woonkamer richting de serre en de tuin kijken. Dit is zo bijzonder aan dit huis: er zijn veel verschillende ruimtes, maar door de openheid voelt het toch als één geheel. Het keukenblok met granieten aanrechtblad met greeploze keukenkasten herbergt een gaskookplaat en afzuiging, dubbele spoelbak en een nieuwe Miele vaatwasser. Verder is er een kastenwand met magnetron, oven koelkast en vriezer. In de keuken is ook de deur naar de kast met cv ketel (Daalderop 2011) en naar een grote kelderkast. Deze ruime kelderkast is eenvoudig bij de keuken te trekken, mocht u deze verder willen uitbreiden. Vanuit de keuken is een deur naar het terras en de tuin. De woonkamer is ruim en heeft een hoog plafond (3,40 m) en dezelfde eikenhouten vloer als in de hal. Een grote lichtstraat zorgt voor extra licht in deze ruimte. De woonkamer is strak gestuukt, heeft koven voor de gordijnen en inbouwspots. Een niveauverschil in de vloer breekt de ruimte en geeft een speels effect. Een grote open haard zorgt voor extra sfeer. De woonkamer heeft veel raampartijen rondom en sluit aan op de prachtige serre in de stijl van een orangerie. Hierdoor is het een prettige en lichte ruimte met openslaande deuren. Via een dubbele schuifdeur heeft u toegang tot het overdekte terras. De wanden van de serre bestaan uit ramen en ook het dak is van glas en voorzien van een elektrisch te openen dakraam. De eikenhouten vloer van de woonkamer loopt door tot in de serre. Een heerlijke ruimte met vanuit elke hoek uitzicht op de tuin. De ruime, sfeervolle werkkamer heeft een vloerbedekking, balken plafond en een nieuwe gashaard. U kunt vanuit deze ruimte met een deur naar buiten, waardoor deze kamer goed als praktijkruimte gebruikt zou kunnen worden. Tegenover de werkkamer is een portaal met wastafel en granieten blad dat leidt naar de volledig betegelde toiletruimte met hangtoilet.
De volledig betegelde badkamer heeft een dubbele wastafel. Ook hier sfeervolle spotverlichting en veel licht door het raam (met dauerluft). De slaapkamer heeft een grenen vloer en een wastafel met een ruime ombouwkast. De vensterbanken zijn van travertin. Ook hier een gordijnenkoof en uitzicht op het overdekte terras. De grote L-vormige slaapkamer heeft een laminaatvloer en een groot raam dat uitkijkt op het terras en een tweede raam met uitzicht op de tuin. Ook deze kamer heeft een wastafel. De ouderslaapkamer is ruim met ook weer hier veel lichtinval door het raam dat uitkijkt op de tuin. De badkamer en suite is volledig betegeld en heeft een douche, een dubbele wastafel met granieten blad, inbouwspots, designradiator, hangtoilet en bidet. Via een ruim portaal met garderobe waar ook de trapopgang naar de eerste verdieping is, gaat u naar de dubbele garage. Deze grote garage heeft een elektrisch bedienbare garagedeur en twee deuren naar de tuin. Ook deze ruimte is licht vanwege een raam en twee glasdeuren. Verder vindt u in de garage een wasbak, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er voldoende plaats voor ander witgoed zoals een vriezer.

1e verdieping:
De open trap in het portaal leidt naar de eerste verdieping. Vanuit het trapgat valt door het daarboven gelegen dakraam veel licht in de hal. De grote, prachtige ruimte met een grenen vloer heeft een hoog boograam met uitzicht op de bomen. Ook hier veel licht, onder andere door de raampartijen en een schuifpui naar het balkon met ook daar uitzicht op de tuin en richting Steensel. De schuine, strak gestuukte wanden met inbouwspots, het hoge plafond dat de vorm van het dak volgt, het bijzondere raam, het vele licht, het keukenblok en het balkon maken van deze kamer een multifunctionele en prettige, inspirerende ruimte. In de c.v.-/bergruimte treft u de tweede cv ketel aan en is er ruimte voor opslag. Ook de slaapkamer is verrassend ruim. Een hoekraam en tweede raam geven uitzicht op de lommerrijke straat. De slaapkamer heeft een grenenhouten vloer en schuine wanden/plafond. Slaapkamer 5 heeft dezelfde opzet als slaapkamer 4, maar is qua ruimte en indeling gespiegeld. De volledig betegelde badkamer met douche en hangtoilet heeft een wastafel met een plaat van gehard glas in combinatie met een badmeubel. Een kantelraam in de schuine wand zorgt voor ventilatie en licht.

Tuin:
De mooi aangelegde en goed onderhouden tuin heeft een volwassen beplanting, bomen rondom en biedt veel privacy. De tuin ligt op het zuidzuidoosten. Doordat de ramen van het woon- en slaapgedeelte op de tuin zijn gericht, is er vanwege de ligging van de tuin veel licht in de woning. Een mooie rechthoekige vijver siert het centrale gedeelte van de tuin. Het grote perceel biedt tevens ruimte aan een tuinhuis, plantenkas en kippenren. Het ruime, gezellige, overdekte terras heeft een ingebouwde buitenhaard en kijkt uit over de tuin. Vanuit de tuin kijkt u naar het onder architectuur gebouwde huis. De combinatie van het schilddak met de platte daken van verschillende niveaus, de grote schoorstenen en de prachtige serre geven een mooi en speels aanzicht.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 348 m2.
* Inhoud circa 1.425 m3.
* Veel ruimte en licht.
* Vijf slaapkamers en drie badkamers.
* Badkamer ensuite.
* Rustig gelegen.
* Winkels, snelwegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de buurt.
* In 1999 is de bovenverdieping gebouwd.
* Tuin op het zuidzuidoosten.
* Sfeervol en luxe afwerking.
* Mogelijkheid voor praktijkruimte.
* Bovenverdieping is een appartement op zich met een grote ruimte dat nu in gebruik is als atelier.
* Vele raampartijen, doorkijkjes en zicht op de tuin.
* In 2016 heeft er een upgrade van de begane grond plaatsgevonden.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons
kantoor te Eersel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.572
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
348 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.620 m²
Inhoud
1.425 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EERSEL F 3244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenakkers

Heel Eersel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenakkers

Heel Eersel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dreef 22

€ 895.000 k.k.