Egmonderstraatweg 34 1934 AD Egmond aan den Hoef

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 608 m² perceel

Omschrijving

EGMONDERSTRAATWEG 30-32-34 EGMOND AAN DEN HOEF

UNIEKE KANS VOOR BELEGGERS / ONTWIKKELAARS!

Te koop aangeboden: horecapand + bouwkavels

Het betreft een horecapand met omliggende terrein (3 kavels, in totaal 608 m²). De mogelijkheid bestaat tevens om aanvullend een deel van het achtergelegen perceel (nr. 3501) aan te kopen. Dit object leent zich uitstekend voor herontwikkeling, waarbij naar inschatting van verkoper de volgende opties bestaan:

1) behoud van het bestaande horecapand (welke verhuurd kan worden) en realisatie / nieuwbouw van 2 woningen en 2 recreatiewoningen. Hierbij kan ook op de 1e verdieping van het horecapand nog een appartement gerealiseerd worden met eigen opgang.

2) sloop van het bestaande horecapand en realisatie van één appartementencomplex of 3 woningen en 3 recreatiewoningen.

Uiteraard is hete voorgaande onder voorbehoud goedkeuring gemeente en kunnen hier geen rechten aan worden ontleent. Het betreft een inschatting van de verkoper naar aanleiding van diverse eigen onderzoeken en gesprekken. Neemt u contact op met de gemeente voor zekerheid over de mogelijkheden.

Oppervlakte: begane grond ca. 150 m²; 1e verdieping: ca. 30 m².
Bestemming: horeca, wonen met 1 recreatiewoning.

Parkeergelegenheid: de nog te realiseren woningen hebben een recht op parkeren op de parkeerplaatsen langs de doorgaande weg. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op eigen terrein parkeerplaatsen te realiseren. Verkoper is ook bereid tot overleg voor verdere parkeermogelijkheden (bijvoorbeeld op het achtergelegen perceel of achtergelegen parkeerterrein).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.993
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Perceel
608 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN DEN HOEF A 1334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EGMOND AAN DEN HOEF A 1335
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EGMOND AAN DEN HOEF A 2035
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

NVM verkoopmakelaar

Vos Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 072-5331895

Buurt

Egmond aan den Hoef, Egmond aan den Hoef

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Egmond aan den Hoef

Heel Egmond aan den Hoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Egmond aan den Hoef

Heel Egmond aan den Hoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Egmonderstraatweg 34

€ 599.000 k.k.