Noorderberg 3 1931 ED Egmond aan Zee Egmond aan Zee

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 59 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

KARAKTERISTIEK VISSERSHUISJE MET UITZICHT OP DE VUURTOREN!

Authentiek strandleven met een hoofdletter A. Wakker worden met het geluid van de zee, binnen enkele minuten naar het strand of dorpscentrum wandelen en bovendien een prachtig uitzicht op dé hotspot van Egmond aan Zee: de vuurtoren! Hier geniet je iedere dag van het vakantie- en strandleven gevoel.

Op de begane grond van dit karakteristieke visserhuisje (1940) vind je een sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken, een kleine slaapkamer en een separaat toilet. Op de eerste etage is een grotere slaapkamer met en suite badkamer aanwezig. Het geheel is compact doch praktisch ingedeeld en modern afgewerkt. De locatie is in ieder geval met recht AAA te noemen: op slechts 300 meter van het strand en op 1 minuut loopafstand van het gezellige centrum met diverse winkeltjes, terrasjes en andere voorzieningen.
Hier ben je er echt even helemaal tussenuit, en dat op slechts 45 minuten rijden van Amsterdam!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ommuurde voortuin met betegeld terras, bereiken we de voordeur van de woning. We komen binnen in de sfeervolle woonkamer met open keuken.

De woonkamer heeft een zeer prettige sfeer en een keurige afwerking waarbij authentieke details smaakvol in ere zijn gehouden. Zo zien we een houten vloer, een balkenplafond en een aantal glas-in-loodraampjes.

De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en via een boerderijschuifdeur is er toegang tot een kleine slaapkamer welke groot genoeg is voor een eenpersoonsbed / stapelbed.

Een open wenteltrap in de woonkamer, brengt ons naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we de grote slaapkamer met en suite badkamer. Ook hier is sprake van een keurige afwerking en de moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een tweede toilet, een wastafel en een inloopdouche.

Tuin:
Het huis beschikt over een ommuurde patiotuin (ligging: noord) met een betegeld terras.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis waarbij er een parkeervergunningensysteem van toepassing is.

Kenmerken van de woning:
• Authentiek vissershuisje met een moderne afwerking
• Veel originele elementen zoals glas-in-loodraampjes en balkenplafonds
• Uitzicht op de vuurtoren van Egmond aan Zee
• 2 slaapkamers
• 2 toiletten
• Patioterras op het noorden
• Op loopafstand van het strand en het dorpscentrum
• Energielabel: D

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.915
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Perceel
59 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN ZEE A 1524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
10 m² (4 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noorderberg 3

€ 349.000 k.k.