Koningin Julianastraat 23 a 7151 CG Eibergen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1952
  • Wonen 74 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 424 m²

Omschrijving

In rustige woonwijk, nabij het centrum van Eibergen gelegen fijne 2-onder-1-kapwoning met royale oprit, berging en diepe achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is achterom bereikbaar.

De perceelgrootte bedraagt 424 m2.

De woning is gebouwd in 1952, heeft een inhoud van ca. 293 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 74 m². De externe bergruimte bedraagt 26 m2 en de overige inpandige ruimte bedraagt 12 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, kelderkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en er is veel lichtinval. Keuken met keukenblok en toegang tot het terras.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van wastafel en douche.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder en hobbykamer.

De kenmerken van de woning zijn:
- Verwarmd middels Atag combi-ketel.
- De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.
- Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
- De tuin is achterom bereikbaar.
- Oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.
- Aan de achterzijde bevindt zich een geheel omsloten diepe tuin met veel privacy. Tevens is er een royale berging aanwezig met veranda.
- De woning is gelegen nabij het centrum van Eibergen met diverse voorzieningen binnen handbereik.

Toewijzingsvolgorde:
1. Herstructuringskandidaten van ProWonen
2. Huurders van ProWonen op basis van woonduur mits er een woning vrij komt.
3. Overige kandidaten op basis van loting

Heeft u belangstelling?

Wij vragen u een reactie te plaatsen voor 1 juli a.s.
Dat kan via de site van Thuis in de Achterhoek of via Scheers & Roes Makelaars. U ontvangt na 1 juli een reactie.

ProWonen is een woningcorporatie en verkoopt derhalve uitsluitend woningen aan natuurlijke personen voor eigen bewoning.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 172.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.331
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
424 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C 1,48 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEEDE G 3135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
424 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
288 m² (32 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eibergen-Centrum en -Oost

Heel Eibergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eibergen-Centrum en -Oost

Heel Eibergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koningin Julianastraat 23 a

€ 172.500 k.k.