• Verkocht onder voorbehoud

Herman Gorterlaan 427 5644 ST Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Bent u als 55-plusser op zoek naar een appartement waarin u veilig en zelfstandig uw eigen leven kunt leiden en gebruik kunt maken van allerlei (zorg-)faciliteiten? Dan is dit tweekamerappartement met balkon, uitkijkend over de Genneper Parken, precies wat u zoekt.

Aan de rand van natuurgebied de Genneper Parken ligt het gewilde woonzorgcomplex Kortonjo. Woonzorgcomplex Kortonjo is van alle gemakken voorzien en bedoeld voor 55-plussers.

Op de begane grond is er een ontmoetingsplek 't Praethuys die tevens dienst doet als restaurant. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten en voorzieningen zoals een kleine supermarkt, bibliotheek, kapsalon, pedicure, wasserette, fysiotherapeut, audicien, een klussendienst, een kapel / kerkzaal en een vergaderzaal. Het complex wordt goed schoongehouden, afval wordt op gezette tijden opgehaald door de huismeester die overigens altijd klaar staat om zaken op te lossen.

Centrale entree:
Centrale entree met bellentableau en videofooninstallatie. Ruime hal met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot een tweetal liften. Er is tevens een goederenlift aanwezig.

Indeling appartement (12e verdieping)
Hal met meterkast, garderobe en toegang tot de badkamer en inpandige bergruimte.
Ruime woonkamer met veel lichtinval en fijn uitzicht over de Genneper Parken.
Open keuken voorzien van een net keukenblok in L-opstelling met inductie kookplaat, wasemkap, combi-oven, ingebouwde koel-vriescombinatie en aansluiting vaatwasser.
Woonkamer, hal en slaapkamer zijn voorzien van nette zeil vloer.
Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar via een schuifdeur en deur naar het balkon. Ook is de modern betegelde badkamer vanuit de slaapkamer bereikbaar welke is voorzien van een douche met lage instap en wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting

Bijzonderheden:
- appartement op de 12e verdieping;
- balkon gelegen aan de west-zijde (avondzon) van het complex met een schitterend uitzicht over de Genneper Parken;
- bedoeld voor 55-plussers;
- het complex maakt deel uit van het woonzorgcentrum van de Vitalis Zorggroep;
- het appartement is voorzien van blokverwarming en houten kozijnen met isolerende beglazing;
- beneden zijn er diverse gezamenlijke inpandige fietsenstallingen met oplaadpunten voor e-bikes en scootmobielen, waar je ook je band kan oppompen;
- alle appartementen zijn voorzien van een alarmeringssysteem. In geval van nood kan hier gebruik van worden gemaakt. Er is dag en nacht gekwalificeerde zorg aanwezig;
- voor het appartementencomplex is gratis parkeergelegenheid. Ook is er de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de parkeergarage te huren;
- goede bereikbaarheid.

Servicekosten:
De huidige servicekosten (VVE) bedragen circa 327 euro per maand.
- het onderhoud van alle tot het gemeenschappelijk gebruik behorende installaties (alarm-, camerabewaking-, c.v.-, lift- en hydrofoorinstallaties);
- een voorschot van de stookkosten (blokverwarming) en het elektriciteitsverbruik in de woning;
- energiekosten van de gemeenschappelijke ruimten en de lift;
- een uitgebreide (collectieve) opstalverzekering, incl. glasdekking;
- reserveringen t.b.v. het toekomstige (groot) onderhoud;
- de ter beschikking stelling van alarmeringsapparatuur;
- toegang tot de recreatiezalen (met uitsluiting van besloten georganiseerde activiteiten);
- huismeestertaken, receptie en calamiteitenzorg;
- het dagelijks onderhoud en de schoonmaakwerkzaamheden van de gemeenschappelijke ruimten (incl. glasbewassing);
- het verzamelen en afvoeren van het huisvuil;
- administratie-, accountants- en verenigingskosten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.426
Servicekosten
€ 327 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
13 woonlagen
Gelegen op
12e woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

STRATUM C 1243
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Genneperzijde

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Genneperzijde

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Herman Gorterlaan 427

€ 165.000 k.k.