Javalaan 83 5631 DB Eindhoven Karpen

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een toplocatie, aan de Karpendonkse Plas, is dit residentiële penthouse met groot dakterras gelegen.
In Residence de Karpen kan de bewoner gebruik maken van de vele gemeenschappelijke voorzieningen en wordt omringd door alle luxe die deze residentie te bieden heeft zoals een huismeester, tennisbaan, binnenzwembad, fitnessruimte en golf-oefenbaan.

Dit 4-kamerappartement bevindt zich op de vierde verdieping en geeft u alle wooncomfort en luxe die u zich maar kunt wensen. Het riante dakterras biedt u enorme buitenruimte en een schitterende panoramaview. In de parkeerkelder bevindt zich de eigen parkeerplaats.

Het onder architectuur ontworpen gebouw (architect Van de Pauwert) ligt op circa 2 hectare en biedt een prachtig en magnifiek uitzicht over het gezamenlijke park. In deze wonderlijke tuin kunnen de bewoners heerlijk wandelen rondom het complex en de vijverpartij.

Algemeen
Woonoppervlakte: 169 m2
Inhoud: 587 m3
Bouwjaar: 1989

Bijzonderheden
- Uniek woonproduct in Nederland! Alles is gericht op het samenzijn en het woongenot. Het complex biedt een residentiële entree. Daarnaast gemeenschappelijke ontspanningsruimten en faciliteiten zoals een tennisbaan, binnenzwembad, golf-oefenbaan en fitnessruimte;
- Er zijn diverse gastenverblijven in het complex aanwezig, zodat uw gasten kunnen overnachten;
- Royaal appartement met drie slaapkamers en twee badkamers;
- Het complex wordt omringd door een parkachtige tuin met veel privacy en een vijverpartij;
- Residentiële ontvangsthal met aanwezigheid van een huismeester die verschillende taken voor de bewoners vervult;
- In het souterrain bevindt zich een eigen parkeerplaats en een berging;
- Elektrisch bedienbare rolluiken aan de buitenzijde van het appartement;
- Elektrisch bedienbare zonneluifels aan de gehele westkant van het appartement;
- Op het omsloten en beveiligde binnenterrein bevinden zich voorts ruim voldoende overige parkeerplaatsen.

INDELING

Parterre

Entree gebouw
Middels een elektrische- en met camera’s beveiligde toegangspoort is het terrein en de parkeerkelder bereikbaar. In de parkeerkelder is de eigen parkeerplaats en berging gelegen.

Centrale hal gebouw
Een gezamenlijke hal met allure. De huismeester ontvangt dagelijks de gasten van achter zijn balie en maakt ze wegwijs binnen het complex. In het royale zitgedeelte kan men wachten op elkaar.
In de voorhal zijn een digitaal bellentableau en brievenbussen aanwezig. Alle appartementen zijn met een lift bereikbaar, ook vanuit de garage.

Entree appartement 83
Het appartement heeft een ruime entree met garderobe nis. De hal gaat over in een gang waaraan alle slaap- en woonvertrekken zijn gelegen. In de hal is een technische ruimte waar alle installaties van het penthouse zijn gelegen: de Nefit combiketel, Nefit warmwaterboiler, verdelers vloerverwarming, centrale afzuiging en waterontkalker. In de gang is een opstelling voor videofoon / intercominstallatie en alarminstallatie.

Wasruimte
Aparte wasruimte met witgoedaansluitingen.

Toilet
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel.

Badkamer 1
Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel voorzien van meubel.

Slaapkamer 1 en 2
Deze logeerkamers zijn ieder voorzien van vloerbedekking, wanden met behang, inbouwspots, convectorput en een schuifpui naar het dakterras.

Masterbedroom (slaapkamer 3)
Royale slaapkamer met een schuifkastenwand en voldoende ruimte voor een ruim tweepersoonsbed.

In open verbinding is een royale privé-badkamer met bidet, toilet, ligbad met bubbelsysteem, designradiator en twee wastafels met meubels.

Living
Zeer royale living welke zich kenmerkt door veel lichtinval door brede raampartijen welke prachtig uitzicht bieden op het dakterras. Het dakterras is bereikbaar via een schuifpui. De designhaard van Boley is een ware eyecatcher voor de living. Het bijbehorende granieten plateau is praktisch voor het plaatsen van televisie en stereosysteem.

De living is afgewerkt met wanden v.v. behang en stucwerk plafond met inbouwspots.

Keuken
De open woonkeuken met U-vormige inbouwkeuken is voorzien van een kunststof werkblad, Bosch 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Bosch heteluchtoven, Bosch combi-oven, Bosch vaatwasser, koel-/vriescombinatie en twee spoelbakken. De vloer is voorzien van een tegelvloer.

Exterieur
Het ruime dakterras is rondom het appartement gelegen en daardoor vanuit vele vertrekken toegankelijk. Er is een buitenberging waar u tuinspullen kunt opbergen.
Vanaf het terras met buiten open haard kunt u optimaal genieten van het prachtige aangelegde park en de fraaie vijver van Residence de Karpen. In de plantenborders zit een automatisch beregeningssysteem; ideaal als u een langere periode van huis bent.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.882
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 942,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
89 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, lift, rookkanaal, schuifpui en zwembad

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

TONGELRE D 763
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 942,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Javalaan 83

€ 825.000 k.k.