Emmasingel 31 247 5611 AZ Eindhoven Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

WONEN OP STAND OP DE 24e ETAGE MET UITZICHT OVER EINDHOVEN EN OMGEVING? DAT KAN HIER IN HARTJE EINDHOVEN IN DE FRAAIE ADMIRANT TOREN!
Zeer luxe afgewerkt 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder onder het complex.
Dit luxueuze 3-kamer appartement is voorzien van een massief eiken houten vloer, een complete badkamer, een luxe Siematic keuken en twee slaapkamers. De woonkamer en keuken bevinden zich in een grote ruimte (ca 54 m2) voorzien van 7 grote ramen met een weids uitzicht.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en kantoor van de huismeester (tijdens kantooruren aanwezig).
Trappenhuis en twee extra snelle liften die u naar de vierentwintigste verdieping brengen of naar de parkeerkelder en bergingen.

24e verdieping
Hal
Ontvangsthal met opstelling video-installatie, en aansluitend alle vertrekken. Totaal zijn dit twee slaapkamers, badkamer, toilet en een riante living met panoramisch vergezicht. Alle vertrekken zijn voorzien van een massief eiken houten vloer, en daarnaast zijn alle wanden en het plafond afgewerkt met stucwerk.

Vloer
Massief houten vloer door het gehele appartement. Er is vloerverwarming en vloerkoeling door het gehele appartement, centraal te regelen in de living.

Living
Riante living (oppervlakte ca. 54m2), living onderverdeeld in zitgedeelte, eetgedeelte, en luxe open keuken. Panorama zicht op stadscentrum van Eindhoven en dorpen in nabije omgeving.

Keuken
Open keuken met luxe Siematic keukenopstelling voorzien van optimale berg- en werkruimte.

Keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast (Bauknecht)
- Vriezer (Whirlpool)
- Combi oven/ magnetron (Bauknecht)
- 4-pits inductie kookplaat ,et afzuigpak
- Vaatwasmachine (vernieuwd in 2020)
- Verzonken energiezuil in kookeiland voor bijvoorbeeld keukenmachines

Bijkeuken
Royale bijkeuken met opstellingsmogelijkheid van wasmachine en droger. Optimale berg-/voorraadruimte.

Bijkeuken voorzien van volgende installaties:
- Unit mechanische ventilatie;
- Unit vloerverwarming & vloerkoeling;
- Unit ten behoeve van warmte terugwinsysteem.

Slaapkamer I
Hoofdslaapkamer (afm. ca. 4,35 m x 3,50 m) met zicht op stadscentrum Eindhoven. Zeer ruime 'hoofd slaapkamer'.

Slaapkamer II
Slaapkamer (afm. ca. 4,35 m x 2,70 m) met eveneens zicht op stadscentrum Eindhoven. Ideaal als slaapkamers, kleedkamer of werkkamer te gebruiken.

Badkamer
Volledig betegelde luxe badkamer uitgevoerd met een ligbad, douchecabine met glazen deur, 2 wastafels en mechanische ventilatie.

Toilet
Volledig betegeld toilet voorzien van zwevend wandcloset, fontein en mechanische ventilatie.

Algemeen:
- Geheel geïsoleerd appartement;
- Appartement op top centrumlocatie;
- Alle voorzieningen liggen op steenworp afstand zoals station, winkels;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex;
- De Admiranttoren beschikt over een eigen huismeester, een gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerkelder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.622
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 390,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
31 woonlagen
Gelegen op
24e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN D 3651
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 390,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Emmasingel 31 247

€ 550.000 k.k.