Grasbaan 132 5658 ER Eindhoven

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2003
  • Wonen 102 m²
  • Aantal kamers 3
  • Aantal woonlagen 7 woonlagen

Omschrijving

Heerlijk wonen in het kleinschalige en representatieve complex "Brabants Hof" met een prachtig groen en vrij uitzicht en toch op centrale locatie met alle denkbare voorziening binnen handbereik!

Dit fraai uitgevoerde hoekappartement is gelegen op de derde verdieping en voorzien van een ruime en volop lichtinval biedende woonkamer met toegang tot het op het zonnige zuidwesten gelegen balkon, een open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een licht uitgevoerde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel met meubel, een berging en een toiletruimte met wandcloset en fontein. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een vaste parkeerplaats op eigen terrein.

Het appartement is perfect gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven, Om de hoek bevindt zich een 60 hectare groot landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, Gall & Gall, Hema, Etos en Kruidvat bevindt zich op loopafstand van de woning. Tevens in de nabijheid: diverse scholen, internationale school, gezondheidscentrum, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, het spilcentrum, golfbaan Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen, Eindhoven Airport en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

Vanuit het afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats te bereiken afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Middels de gezamenlijke, nette hal bereikt u de lift- en trapopgang. Tevens is er toegang tot de bergingen. Op de derde verdieping bereikt u de nette hal waar slechts vier appartementen aan grenzen.

De ruime ontvangsthal is voorzien van een intercom. Aansluitend zijn alle vertrekken te bereiken. De geheel betegelde, toiletruimte is voorzien van een wandcloset en mechanische ventilatie. De inpandige bergruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine/droger en de mechanische ventilatie-unit. Tevens biedt deze praktische ruimte voldoende opbergmogelijkheden.

De royale, sfeervolle living is uitgerust met kurkvloer en heeft een uitstekende maatvoering (ca .47 m²). Door de vele raampartijen en de ligging op de hoek, krijgt het geheel een perfecte lichtinval. Middels een schuifpui heeft men toegang tot het royale balkon ( ca. 10m2). Het ruime, overdekte balkon is op het zuidwesten gesitueerd en heeft een prachtig vrij uitzicht. De riante open keuken is afgewerkt met een lichte keukeninrichting in hoekopstelling met RVS spoelbak, diverse lades en kastjes en de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Het ruime slaapvertrek heeft een uitstekende maatvoering (ca 15 m2). Door de grote raampartij met "frans balkon" krijgt de slaapkamer volop lichtinval. Ook de 2e slaapkamer heeft een goede maatvoering (ca.10 m2) en is eveneens voorzien van "frans balkon". De geheel betegelde, badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en wandmeubel met wastafel.

Op de begane grond gesitueerde praktische berging voorzien van verlichting. Op het afgesloten parkeerterrein bevindt zich een eigen parkeerplaats. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor uw gasten.

Appartement:
- Ruim appartement met 2 slaapkamers
- Volledige geïsoleerd
- Eigen berging
- Eigen overdekte parkeerplaats in parkeerkelder
- Ruime en volop lichtinval biedende woonkamer voorzien van schuifpui naar het balkon
- Op het zonnige zuidwesten gelegen balkon over de volle breedte met verlichting, elektrisch bedienbare zonwering en terras.
- Een prachtig groen en vrij uitzicht
- Servicekosten € 150,-- per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.186
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 150 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP G 621
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 040-2445455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grasrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grasrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Grasbaan 132

€ 325.000 k.k.