Bleekweg 635611 EZ EindhovenBinnenstad

Op zoek naar een fijn appartement vlak bij het bruisende centrum van Eindhoven? Dit 2-kamer appartement op de derde verdieping biedt je precies dat! Geniet van een lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het oosten, waar je ’s ochtends de eerste zonnestralen meepakt. Het appartement heeft energielabel D en vormt een ideale basis voor starters, singles of stellen die graag comfortabel en centraal willen wonen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Wonen aan de Bleekweg is gemak ten top: op slechts enkele minuten lopen sta je midden in het bruisende centrum van Eindhoven. Hier vind je een groot aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, winkelketens en boetiekjes. Ook voor een avondje uit zit je goed: restaurants, cafés, terrassen en theaters liggen letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld vanaf hier: bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en brengen je in korte tijd naar andere delen van de stad. Het Centraal Station is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, met uitstekende treinverbindingen richting onder meer Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Utrecht. Met de auto zit je in een paar minuten op de ring van Eindhoven en rijd je eenvoudig richting de A2, A50 en A67. Dit maakt de ligging bijzonder gunstig voor forenzen en iedereen die snel andere steden wil bereiken. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties te vinden. Ook onderwijsinstellingen zoals Fontys Hogescholen en de Technische Universiteit Eindhoven liggen op korte afstand. Sportliefhebbers komen volop aan hun trekken met meerdere sportscholen, fitnesscentra en sportverenigingen in de buurt. Daarnaast liggen er parken en groenvoorzieningen in de omgeving. ENTREE: De entree van het complex aan de Bleekweg voelt meteen verzorgd en welkom. Via de hoofdingang kom je in de centrale hal, waar het bellentableau en de brievenbussen overzichtelijk zijn geplaatst. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, waardoor je altijd comfortabel je appartement bereikt. Extra praktisch: op de begane grond beschik je over een eigen berging, bereikbaar via de binnenplaats, ideaal voor fietsen of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook je auto staat hier veilig en droog in de parkeergarage. Een entree die gemak en comfort combineert met een prettig gevoel van thuiskomen. APPARTEMENT: Je stapt het appartement binnen via de hal, waar aan de linkerzijde de CV-opstelling is geplaatst en er ruimte is voor de garderobe. Aan de rechterzijde vind je het separate toilet. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen heerlijk van licht wordt voorzien. De open keuken is praktisch en modern ingericht, met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat en een koelkast. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek om van de ochtendzon of een rustig moment buiten te genieten. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het complex en biedt directe toegang tot de badkamer. Deze is uitgerust met een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasapparatuur, waardoor alles functioneel en overzichtelijk is ingedeeld. Een compact en comfortabel appartement dat licht, sfeer en praktisch gemak perfect combineert. BUITENRUIMTE: Stap het balkon op en geniet van het ochtendzonnetje op het oosten, perfect voor een rustige start van je dag met koffie of ontbijt buiten. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een tafel en stoeltjes, zodat je hier lekker kunt zitten, lezen of ontspannen. Vanaf deze plek heb je bovendien een levendig uitzicht op Stratumseind, waardoor je altijd een stukje stadsleven meepakt terwijl je toch je eigen plekje buiten hebt. BIJZONDERHEDEN: - energielabel D - 1 slaapkamer - centrale ligging in bruisend Eindhoven - eigen parkeerplaats in de kelder - buitenruimte op het oosten - lichte woonkamer - VvE bijdrage € 190,-- incl. kosten parkeerplaats - berging begane grond - dit appartement maakt deel uit van een gebouw dat t.z.t. wordt opgetopt De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor jou uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van je eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen je graag bij de keuze voor een eigen makelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.