• Verkocht onder voorbehoud

Fontanalaan 18 5624 KP Eindhoven Prinsejagt

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Verrassend royale, nog te moderniseren, ruime lichte hoekwoning met een royaal perceel op een gewilde locatie in Prinsejagt 3 nabij alle gewenste voorzieningen. Deze ruime woning is voorzien van een kelder, maar liefst 5! ruime slaapkamers, complete badkamer, veel bergruimte, een grote vrijstaande garage en een eigen oprit waarop u meerdere auto's kunt parkeren. Fraaie voor en achtertuin met een eigen achterom. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en inbouwkasten. De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Prinsejagt 3, nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkels, scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen zijn ook in de directe omgeving aanwezig en het centrum van Eindhoven is op enkele auto minuten gelegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Vestibule met tegelvloer en garderobe nis. Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Toilet met fonteintje. Toegang naar de kelder. De kelder is voorzien van een raam waardoor er natuurlijk daglicht is en om te ventileren.
Ruime woonkamer met tapijt vloer en deels betegelde of behangen wandafwerking. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard, een inbouwkast, een schuifpui naar de achtertuin en er is een convectorput aanwezig. De ramen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van een zonneluifel.
Ruime (woon)keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een tegelvloer en half betegelde wanden. Eenvoudige L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur; spoelbak, oven, inductiekookplaat (Siemens), afzuigkap, vaatwasser (Miele) en vele opbergkastjes. Inbouwkast en deur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van een tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon, 2 inbouwkasten en zonneluifel. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, wastafel, inbouwkast, deur naar het balkon en zonneluifel.
Volledig betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel en spiegelkastje.

2E VERDIEPING:
Via vaste trap, met fraai zijraam bereikbare 2e verdieping. Overloop met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Cv/wasruimte met zeil vloer en stucwerk wandafwerking. CV ketel Remeha, 2010 en aansluitingen voor de wasapparatuur. Grote bergkast/kamer met dakraam.
Grote 5e slaapkamer slaapkamer met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, wastafel, Velux dakraam en grote bergkast over de breedte.

TUIN & GARAGE:
Voortuin met gras, vaste beplanting en pad naar de voordeur. Grote oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's en toegang tot de garage. Achtertuin gelegen op het noord oosten met 2 terrassen, borders met vaste beplanting, vijver en achterom.
Grote garage (25m2) met elektra en deur naar de achtertuin.

ALGEMEEN:
- Royale, nog te moderniseren hoekwoning.
- Deze ruime woning is voorzien van een kelder, maar liefst 5! ruime slaapkamers, complete badkamer, veel bergruimte, een grote vrijstaande garage en een eigen oprit waarop u meerdere auto's kunt parkeren.
- Gunstig gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Prinsejagt 3, nabij alle gewenste voorzieningen.
- Een bouwtechnische keuring is reeds uitgevoerd en is ter inzage voor bezichtigers.
- Woonoppervlakte 160 m2.
- Inhoud 555 m3.
- Perceel oppervlakte 293 m2.
- Bouwjaar 1961.
- Zoekt u een royaal woonhuis wat geheel naar wens gemoderniseerd kan worden? Kom dan snel kijken!
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL P 1860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fontanalaan 18

€ 400.000 k.k.