• Verkocht onder voorbehoud

Meierijlaan 80 5628 BB Eindhoven Woenselse Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met moderne badkamer (2019), 4 slaapkamers, aangebouwde veranda en onderhoudsvriendelijke achtertuin met zeer ruime, stenen berging. Deze instapklare tussenwoning is gelegen op een goede locatie in de wijk "Woenselse Heide" nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). Ruime, lichte woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en sierlijsten op het plafond. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een markies. Hal met trap naar 1e verdieping en trapkast. Half betegeld toilet met hangcloset en afzuiging. Leefkeuken, aan de achterzijde uitgebouwd met openslaande tuindeuren. Inrichting in L vorm voorzien van 5 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, pannencarrousel en vaatwasser. De tegelvloer in de keuken is ook voorzien van vloerverwarming.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en inbouwkast. Slaapkamer 1 aan voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 3 aan voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluik. De laminaatvloer op de overloop en slaapkamers zijn in 2020 geheel vernieuwd! Geheel betegelde badkamer (2019) met inbouwspots, inloopdouche, wastafel in meubel, designradiator en afzuiging.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Het tapijt op de trap is in 2020 geheel vervangen. Overloop met veel opbergruimte. Slaapkamer 4 met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, airco, inbouwspots en 2 dakkapellen. Het dakkapel aan de voorzijde is in 2010 geplaatst. De dakkapel aan de achterzijde is ouder, er ligt al een nieuw kozijn met dubbel glas klaar. Ruime kast waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden en opstelling cv-combiketel (Intergas Kompact HRE, bouwjaar 2019).

TUIN & BERGING:
Voortuin, geheel voorzien van bestrating.
Zonnige achtertuin met aangebouwde veranda. Voorzien van bestrating (2018), buitenkraantje en achterom via de berging. Flinke stenen berging met elektra achterin de tuin. De berging is voorzien van een houten vloer en eigen meterkast met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar.

ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden tussenwoning met berging.
- Aan de voor- en achterzijde uitgebouwd.
- Aangebouwde veranda uit 2009.
- Gelegen op een goede locatie in de wijk "Woenselse Heide" nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
- De badkamer is in 2019 vernieuwd
- De cv-combiketel is in 2019 vervangen.
- Vrijstaande stenen berging 2015.
- Dakkapel aan de voorzijde 2010.
- Woonoppervlakte 116 m².
- Inhoud 393 m³.
- Perceeloppervlakte 137 m².
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL R 222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meierijlaan 80

€ 300.000 k.k.