• Verkocht onder voorbehoud

Grasmus 33 5658 EC Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Riante tussenwoning in de jonge buurt ‘Grasrijk’ te 'Meerhoven' welke u volop ruimte biedt.
Gunstig gesitueerd nabij Eindhoven Airport, ASML, High Tech Campus, scholen, natuur en uitvalswegen. Voorzien van 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer, tuingerichte uitgebouwde woonkamer, riante keuken met inbouwapparatuur, ruime badkamer, alsmede een onderhoudsarme achtertuin met overkapping, berging en achterom.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat bevindt zich op loopafstand van de woning. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving scholen, International school, golfbaan Welschap. De uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

Begane grond:
Hal/Entree:
Via de voortuin en voordeur bereikt u de ruime hal welke is voorzien van een kruipruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, tegelvloer met vloerverwarming (doorgelegd naar woonkamer en keuken), meterkast (incl. glasvezelkabel en stadsverwarmingsunit) en toiletruimte.

Woonkamer:
Vanuit de hal bereikt u de tuingerichte- en uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots in het plafond en een loopdeur naar de achtertuin.

Aan de voorzijde van de kamer bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer.

Slaapkamer 2 en 3 zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een doorgelegde laminaatvloer.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is inpandig gesitueerd en voorzien van een douche met jets, een wastafelmeubel, een hangcloset en radiator.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de open zolderverdieping.
Deze ruime, open zolder leent zich ideaal als extra slaapkamer of werkkamer en is door de grote raampartijen voorzien van veel lichtinval. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer, aansluitingen ten behoeve van droger- en wasmachine, radiator, alsmede de mechanische ventilatie-unit.
Aan de voorzijde van de ruimte bevindt zich een loopdeur, welke toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde van de woning (ca. 9m2).

Achtertuin en berging:
Vanuit de woonkamer bereikt u middels een loopdeur de achtertuin. De onderhoudsarme achtertuin is gesitueerd op het noorden en is voorzien van een overkapping met verlichting (ca. 22m2), buitenkraan met wasbak, waterafvoer, elektra, kunstgras gazon, borders, siertegels, overdekte achterom en houten berging met elektra (ca. 8m2).

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning in de jonge buurt 'Meerhoven';
- Gunstig gesitueerd nabij Eindhoven Airport, ASML, High Tech Campus, scholen, natuur-en uitvalswegen;
- Ruime keuken aan de voorzijde gesitueerd;
- Ruime badkamer met douche en toilet;
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer;
- onderhoudsarme achtertuin op het noorden met o.a. een overdekte achterom, berging en overkapping;
- Volledig geïsoleerde woning met energielabel A;
- De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom de moeite waard om deze woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.135
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP G 1098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11,33 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grasrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grasrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Grasmus 33

€ 395.000 k.k.