• Verkocht onder voorbehoud

Smetsakker 28 5625 SH Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Welkom thuis... Dit is hem! Die ene keurige gezinswoning die u al een tijd zocht, met een heerlijke doorzon woonkamer, een zee aan licht in elke ruimte, vier uitstekende slaapkamers en natuurlijk die sfeervol aangelegde tuin waarin je uitgebreid van het mooie weer geniet.

De woning verkeert in een goede onderhoudsstaat en is voorzien van een verzorgde afwerking. De details zijn naar eigen wens in te vullen. Jouw nieuwe adres? Smetsakker 28 in Eindhoven!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal verleent toegang tot de keuken en woonkamer.

Stap de woonkamer binnen en ervaar een ruimtelijk en licht geheel; hier kom je graag thuis! De woonkamer kenmerkt zich met een doorzon opstelling, waarbij de grote ramen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor een oase aan daglicht. Er is gekozen voor een neutrale basis, in de vorm van een mooie pvc-vloer en rustige kleuren.

In de gesloten keuken staat een keukenblok in rechte wandopstelling met zowel boven- als onderkastjes; aan werk- en opbergruimte geen gebrek. De keuken is reeds voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Het geheel is eenvoudig uit te breiden met diverse losse apparatuur, maar je kunt er ook voor kiezen een nieuwe keuken te (laten) plaatsen en een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van royaal tot goed formaat en profiteren van een optimale lichtinval dankzij de grote ramen.

De geheel betegelde badkamer maakt een zeer verzorgde indruk en is voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet en een douchecabine.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een royale vierde slaapkamer met dakraam gerealiseerd. Achter de knieschotten bevindt zich extra opbergruimte, ideaal voor het opbergen van koffers, kerstcollecties en andere seizoensgerelateerde spullen.

Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin
De woonkamer en keuken verlenen toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Zodoende is er altijd een aangenaam plekje in de zon óf schaduw te vinden. De tuin is sfeervol aangelegd met o.a. sierbestrating, een vijver en een grote variëteit aan groen.

Achter in de tuin staat de vrijwel tuinbrede stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Of gewoon voor de hobbyist natuurlijk! Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

Locatie
De woning is gelegen in Woensel-Noord met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Winkelcentrum Woensel ligt op steenworp afstand. In dit winkelcentrum zijn alle mogelijke winkels te vinden; van supermarkten tot kledingwinkels en van een gezondheidscentrum tot diverse eetgelegenheden. Met de John F. Kennedylaan om de hoek zijn ook allerlei uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.434
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2011)

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vlokhoven

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vlokhoven

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Smetsakker 28

€ 275.000 k.k.