• Verkocht onder voorbehoud

St Gertrudislaan 21 5643 PC Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ruimte, licht, sfeer en comfort. Dit zijn zomaar wat woorden die bij ons naar boven komen wanneer we rondlopen in deze instapklare woning. In de woonkamer zorgt de open haard voor een fijne huiselijke sfeer. Voeg hier alleen nog persoonlijke woonaccessoires aan toe en je creëert binnen een mum van tijd een heerlijke, warme thuishaven waar je nog jarenlang van veel woonplezier kunt genieten.

Denk verder aan een centrale ligging, vijf slaapkamers en een tuin op het oosten met een achterom. Kortom; alles wat je nodig hebt om lekker te kunnen gaan wonen, vind je hier!

Benieuwd of jij en St Gertrudislaan 21 een match zijn? Onze makelaar staat voor je klaar.

Begane grond
Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, handige trapkast, de woonkamer en de meterkast.

In de doorzon woonkamer valt de aangename lichtinval meteen op. Dit wordt verzorgd door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde waardoor de zonnestralen heerlijk naar binnen strijken. De afwerking is verzorgd met gladde wanden en een fraaie vloer waardoor je met verschillende interieurstijlen een fijn nieuw thuis creëert voor jou en je gezin. Daarnaast steek je op koude dagen de open haard aan voor extra warmte en op zonnige dagen haal je dankzij de openslaande deuren de zomer naar binnen.

Langs de eethoek loop je via een open verbinding door naar de keuken. Je ziet het keukenblok geplaatst in een ruime U-opstelling waardoor je profiteert van voldoende werk- en opbergruimte. De vaatwasser, koelkast, vriezer en het fornuis met 2 ovens en een grill maken de keuken compleet. Welke nieuwe recepten probeer jij uit?

Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping tref je vier slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn van goede tot ruime afmetingen, aangenaam verlicht en de doorlopende laminaatvloer maakt het één geheel. In de slaapkamer aan de voorzijde beschik je over een vaste kast.

In de badkamer is gekozen voor een rustgevende kleurencombinatie van verschillende tinten. Je kunt gebruik maken van de douche, dubbele wastafel en het ligbad. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met vijfde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is netjes afgewerkt en dankzij de knieschotten beschik je over extra opbergruimte. Op zolder is een dakkapel geplaatst, de vloer is verlaagd en verstevigd waardoor het een volwaardige slaapkamer is waar je geniet van de ruimte en uitzicht over de wijk.

Buitenleven
De openslaande deuren in de woonkamer verlenen toegang tot de tuin. In de tuin die is gelegen op het oosten vind je een combinatie van sierlijke bestrating, een grasveld en diverse vaste beplanting. Daarnaast is er ruimte genoeg voor een tuin- of loungeset waar je met mooi weer in alle rust van het zonnetje geniet.

Verder kun je achterin de tuin gebruik maken van de vrijstaande stenen berging. En rijd je de fiets gemakkelijk achterom via de poort.

Bijzonderheden
- Het dak van de woning is geïsoleerd;
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (dakkapel 2017 hardhout kozijnen);
- Woning is volledig voorzien van minimaal dubbelglas (enkele ramen HR++);
- Zoldervloer is verlaagd en verstevigd. Hierdoor is er ruim voldoende stahoogte gecreëerd op de zolderkamer.

Locatie
De woning heeft een gunstige ligging, net buiten de ring van Eindhoven. Nabij vele gewenste voorzieningen als natuurgebied ’t Riel, scholen, winkels en uitvalswegen. Tevens bevindt het centrum van Eindhoven zich op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.390
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remehi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 4003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (14 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sintenbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sintenbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

St Gertrudislaan 21

€ 400.000 k.k.