• Verkocht onder voorbehoud

Begoniastraat 1 5644 NA Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In 2016 grotendeels gerenoveerde modern afgewerkte jaren ’20 tussenwoning met een ruime doorzonwoonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, mooie badkamer en achtertuin op het zuiden met een berging en achterom. Gelegen nabij winkels, basisscholen, het gezellige Gerardusplein en nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, ruimte voor een kapstok, de wit gelakte trapopgang naar de verdieping met extra bergruimte middels schuifdeurtjes en toegang tot de woonkamer. De hal is nog afgewerkt met de originele terrazzovloer.

Ruime doorzonwoonkamer van circa 25 m2 met een fijne daglichtinval. De kamer is afgewerkt met een houten vloer en strakke stucwerk wanden en plafond. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Zo kunt u op mooie dagen ook echt uw tuin bij uw leefruimte betrekken.

Open keuken met een modern keukenmeubel uit 2016. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige trapkast.

Portaal met het toilet en een deur naar de tuin. De mogelijkheid bestaat om hier bijvoorbeeld nog een vriezer of kast te plaatsen.

Modern deels betegeld toilet (2016) met een zwevend closet, inbouwspots en fonteintje.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers, de badkamer en deur naar het (nog aan te leggen) dakterras. De deur naar het dakterras is voorzien van een elektrisch rolluik. De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1 is circa 12 m2 groot en is gelegen aan de voorzijde van het huis. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is circa 10 m2 groot. Deze kamer beschikt over een elektrisch rolluik.

Moderne badkamer met een ligbad met douchescherm, inbouwcloset, dubbele wastafel in meubel en mechanische ventilatie.

2DE VERDIEPING:
Open zolder verdieping die momenteel wordt gebruikt als 3de slaapkamer. Dakkapellen aan beide zijdes zorgen voor een fijne daglichtinval en extra ruimtelijk effect. De kamer beschikt verder over een inbouwkast en was-/stookruimte. De was-/stookruimte is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine, dakkapel en de cv-installatie (Bosch, 2005).

BUITEN:
Onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zuiden met bestrating, een stenen berging voorzien van elektra en eigen achterom.

ALGEMEEN:
- In 2016 grotendeels gerenoveerd door een professioneel bedrijf;
- Ruime en lichte doorzonwoonkamer;
- Moderne keuken met een handige trapkast;
- 3 ruim bemeten slaapkamers;
- Mooie badkamer;
- Achtertuin op het zuiden met een berging en achterom;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Het huis is voorzien van dakisolatie en de beglazing is overwegend dubbel glas.

LIGGING:
Begoniastraat 1 is gelegen in de wijk Gerardusplein, stadsdeel Stratum. Op korte loopafstand van 2 basisscholen (BS De Talisman en BS Floralaan), het karakteristieke Gerardusplein met diverse horecagelegenheden en een gezellige weekmarkt, winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Roostenlaan en een apotheek. In een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder het centrum van Eindhoven, de sport faciliteiten aan sportpark De Heihoef en Genneper Sportparken, de Genneper Parken, de High Tech Campus, diverse middelbare scholen en het natuurgebied de Stratumse & Leenderheide. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Ring, Leenderweg, Aalsterweg & A67/A2/N2) bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.209
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2005)

Kadastrale gegevens

STRATUM D 2945
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gerardusplein

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gerardusplein

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Begoniastraat 1

€ 369.000 k.k.