Javalaan 6 5631 AV Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 255 m² wonen
  • 625 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

JAVALAAN 6, EINDHOVEN
Wonen op een toplocatie met de mogelijkheid om te werken aan huis. Deze riante ruime vrijstaande villa staat in de zeer gewilde wijk “De Karpen” aan een rustige laan en heeft een schitterende leefruimte en een op zuidwesten gesitueerde sfeervolle tuin. Op een steenworp afstand van het fraaie parkgebied rondom de Karpendonkse Plas, slechts 10 minuten fietsen van het centrum, Maxima Medisch Centrum Eindhoven en de Technische Universiteit.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime vrijstaande villa op toplocatie in de zeer gewilde wijk “De Karpen”;
- Woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing op de begane grond;
- Voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond ( m.u.v. berging) en de grote badkamer;
- Schilderwerk buiten vernieuwd in 2016;
- Nieuwe CV ketel (Nefit Topline), 2018/2019;
- Oprit biedt mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein;
- Gelegen aan een fraai parkgebied rondom de Karpendonkse Plas nabij winkels, sportvoorzieningen en scholen.

ENTREE
Via de zijkant van de woning komt u middels een breed pad bij de overdekte entree.
De lichte hal met vide is voorzien van een lichte tegelvloer. In de hal bevindt zicht de trapopgang naar de eerste verdieping, een provisiekast en garderobenis waar zich de meterkast bevindt en de toegang tot de woonkamer en de doorgang naar de tweede hal.

WOONKAMER
De ruime woonkamer is voorzien van diverse grote raampartijen welke zorgen voor een uitmuntende lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer en granol wanden.
De woonkamer biedt diverse mogelijkheden om verschillende hoekjes te creëren. De zithoek is voorzien van een gashaard met gesloten systeem en afstandsbediening welke zorgt voor een gezellige, huiselijke sfeer.
Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de keuken en er is een schuifpui aanwezig die toegang biedt tot een terras en de prachtige tuin.

KEUKEN
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime gesloten keuken in hoekopstelling uitgevoerd met tegelvloer en voorzien van diverse kasten en lades, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, 1 ½ spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi-oven. In de keuken is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren. Door de grote raampartijen geniet de keuken veel daglicht met fraai uitzicht over de tuin.

SPEELKAMER
De ruime speelkamer is middels de bijkeuken te bereiken en is uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van gashaard, kastenwand, lichtkoepel en raam. Mogelijkheid om te werken vanuit huis, tevens te gebruiken als werkkamer en/of praktijkruimte. Middels de speelkamer is de kantoorruimte te bereiken die tevens voorzien is van lichtkoepel en raam. Ook is er toegang tot de berging.

TOILET
De toiletruimte is half betegeld, voorzien van een tegelvloer en vrijhangend toilet en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop met vide biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, twee badkamers, separaat gedeeltelijk betegelde toiletruimte, wasruimte en middels vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
De masterbedroom gelegen aan de voorzijde, ca 20 m2 groot, is ruim van opzet, heeft twee grote raampartijen, is afgewerkt met hoogpolige vloerbedekking, stucwerk wanden en schrootjes plafond en is voorzien van airco en toegang tot de ruime badkamer.
De beide slaapkamers aan de achterzijde waarvan één slaapkamer met wastafelmeubel, ca 13 m2 en 12 m2 groot, zijn eveneens afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en schrootjes plafond. De achterste slaapkamer is voorzien van een sauna. Beide slaapkamers beschikken over een balkon middels vaste deur te bereiken met fraai uitzicht over de tuin.

BADKAMER 1
Zeer luxe uitgevoerde ruime badkamer gelegen aan de voorzijde, half betegeld, uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van riant ligbad, dubbele wastafel in modern meubel met spiegelkasten, designradiator, toilet, bidet en twee ingebouwde kasten.

BADKAMER 2
Extra badkamer gelegen aan de achterzijde uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van douchecabine en wastafelmeubel met spiegelkast. Tevens wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en stellage op werkhoogte.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruime zolder is uitgevoerd met houten vloer en voorzien van schuine houten wanden, zolderramen, veel bergruimte en tevens mogelijkheid om te gebruiken als vierde slaapkamer. CV-opstelling (Nefit Topline, 2018/2019) aanwezig aan de achterzijde.

BERGING
De stenen ruime aanpandige berging is uitgevoerd met een tegelvloer, voorzien van elektriciteit, koud en warm water.

TUIN
De fraaie sfeervolle tuin rondom is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een ruim terras met sierbestrating, zonwering deels elektrisch, tuinverlichting, breed gazon, ruimschoots beplant met diverse struiken, meerder borders met diverse beplanting, hoge leibomen en achterom te bereiken. De tuin biedt volop privacy, deels door een muur omgeven en deels met een conifeer/laurier haag afgesloten aan de zijde van het gazon. De tuin is zodanig gelegen dat er op elk moment van de dag gekozen kan worden tussen zon of schaduw.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 765.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
625 m²
Inhoud
997 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE G 1487
Kadastrale kaart
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
210 m² (14 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Karpen

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Karpen

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Javalaan 6

€ 765.000 k.k.