Parijslaan 50 5627 TR Eindhoven Achtse Barrier-Spaaihoef

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 480 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze perfect en luxe afgewerkte vrijstaande woning is gelegen op een rustige locatie in de fijne woonwijk Achtse Barrier met een heerlijk vrij groen uitzicht. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en de nodige luxe zoals een zwembad, sauna, een aangenaam overdekt buitenverblijf en airco. De royale leefkeuken is uitgerust met een modern en luxe keukenmeubel met alle denkbare apparatuur en de luxe badkamer is eveneens afgewerkt met hoogwaardig sanitair. De locatie is gunstig ten opzichte van diverse (sociale) voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, sportaccommodaties, scholen en uitvalswegen.

Begane grond.
Fraai aangelegde voortuin met diverse vaste beplanting en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De carport zorgt ervoor dat er een auto overdekt geparkeerd kan staan maar ook voor de overdekte entree van de woning. Entree / hal voorzien van meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De vloer is voorzien van een fraaie houten vloer welke is doorgelegd tot in de zit- en eethoek. De royale uitgebouwde woonkamer is een sfeervolle ruimte met een gashaard. De schuifpui zorgt voor de toegang naar het (overdekte) terras in de achtertuin en dat vormt bij fijne en zonnige dagen echt het verlengde van de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval. Een tweede zithoek is aan de andere kant van de woning gelegen, eveneens voorzien van een gashaard en een vaste boekenkast met inbouwspots. De leef keuken is voorzien van een hoogwaardig en luxe afgewerkt keukenmeubel met alle denkbare apparatuur. Het keukenmeubel voorziet in veel kastruimte en heeft een praktische indeling. De vloer is voorzien van een eigentijdse lichtkleurige tegelvloer welke is doorgelegd in het portaal, toiletruimte en wasruimte. Vanuit de keuken is het terras in de achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken door middel van een portaal toegang tot de luxe afgewerkte toiletruimte en wasruimte. Het te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De praktische wasruimte is voorzien van aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De achtertuin is voorzien van meerdere (overdekte) terrassen. In de overkapping zijn diverse lichtkoepels gecreëerd waardoor er altijd een prettig lichtinval aanwezig is. Het zwembad is het middelpunt van de tuin! Daaromheen zorgt de buitenkeuken, serre en de fraai aangelegde tuin het juiste sfeertje om je hier heerlijk vrij te voelen en te genieten van optimale privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De vloer is belegd met een houtenvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers. De wanden zijn keurig afgewerkt met fraaie lambrisering. De verdieping is voorzien van 3 slaapkamers waarvan er 1 momenteel in gebruik is als kantoorkamer. Eenvoudig kunnen er desgewenst 4 of 5 slaapkamers gemaakt worden. De kamers zijn allemaal keurig afgewerkt en royaal van opzet. 2 kamers zijn voorzien van een dakkapel die de ruimtes ook aanzienlijk vergroten. Een slaapkamer is voorzien van een dakraam. Diverse kamers zijn voorzien van vaste kastenwanden waar veel spullen kunnen worden opgeborgen. De moderne en luxe badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair; een inloopdouche, wandcloset, een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel en een design radiator. Het te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van fraaie paneeldeuren en inbouwspots in alle vertrekken.

Tweede verdieping:
Een royale open ruimte welke middels een vlizotrap te bereiken is met de opstelling van de CV-installatie. Naast deze installatie is er nog nog volop bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Vrij en groen uitzicht aan voorzijde;
- Zwembad, sauna en evt. jacuzzi (ter overname);
- Hoogwaardige afwerking in de gehele woning;
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving;
- De woning is geheel voorzien van luxe zonwering;
- Zeer royaal geheel;
- Unieke plek in de wijk;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.387
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
790 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 3079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (9 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parijslaan 50

€ 895.000 k.k.