• Verkocht onder voorbehoud

Generaal Pattonlaan 116 5623 KC Eindhoven Generalenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wil je betaalbaar wonen op een centrale locatie? Dan is dit de geschikte woning voor je!

Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en een vaste trap naar tweede verdieping.
Op de begane grond is de woning voorzien van vloerverwarming en over de volle breedte uitgebouwd.

De woning beschikt over een fijne tuin met o.a. een terrasoverkapping en stenen berging.

Deze woning is gelegen in de Generalenbuurt en heeft daarmee een uitermate gunstige
ligging. WoensXL is op steenworp afstand, kinderopvang, scholen en andere
voorzieningen zijn allemaal in de buurt. Bovendien is met busstation Woensel "om de
hoek" elke denkbare regionale bestemming snel bereikbaar. Hebben we je al
nieuwsgierig gemaakt? Lees dan snel verder!

BEGANE GROND

Hal geeft toegang tot een modern betegelde toiletruimte, meterkast met vernieuwde groepenkast en aardlekschakelaar en toegang tot woonkamer.

De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. De tegelvoer is uitgerust met vloerverwarming en de praktische bergkast onder de trap zorgt voor voldoende opbergmogelijkheid.
In de uitbouw aan de achterzijde is een moderne hoekkeuken gesitueerd welke is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en rvs-afzuigkap.
Tevens beschikt de keuken over een extra werkblad met daaronder de aansluiting van het witgoed.
Via loopdeur te bereiken achtertuin.

De begane grond beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. het toiletraampje). Aan de achterzijde beschikt de woning over rolluiken.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot een inbouwkast, 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang
naar tweede verdieping.

Slaapkamer I gelegen aan achterzijde en betreft een fijne werkkamer of slaapkamer.
Kamer is voorzien van een laminaatvloer en schuikastenwand.

Slaapkamer II gelegen aan achterzijde en betreft een ruime (slaap)kamer.
Kan dienen als masterbedroom. Kamer is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning.

Slaapkamer III is gelegen aan voorzijde en is tevens een ruime (slaap)kamer.
Kamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wasbak, doucheruimte en een
designradiator.

Deze verdieping beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (m.u.v. de badkamer).

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Deze zolderruimte is voorzien van een dakvenster en opstelling combiketel (Remeha HR).

TUIN

De achtertuin is grotendeels betegeld en beschikt verder over een stuk kunstgras. De tuin is daarmee onderhoudsarm en perfect voor iedereen die niet in het bezit is van groene vingers. Verder vind je in de tuin een stenen berging en fijne terrasoverkapping.

BIJZONDERHEDEN

- ideale locatie, nabij alle voorzieningen;
- uitbouw over de volledige breedte;
- onderhoudsarme tuin met terrasoverkapping;
- verzorgde woning;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.706
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 2956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10,3 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Generaal Pattonlaan 116

€ 315.000 k.k.