• Verkocht onder voorbehoud

Sprookjesbosch 17 5629 JA Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

DHVC Vastgoed biedt u aan: een bijzonder royale, geschakelde twee-onder-een-kapwoning o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer en eetkeuken, luxe badkamer, 6 ruime slaapkamers, privacybiedende achtertuin en een inpandige garage. Gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Blixembosch Oost’, de wijk heeft een eigen winkelcentrum en diverse scholen. Tevens is de woning gelegen nabij diverse uitvalswegen A2, A50 en A58.

Begane grond:
De hal is voorzien van een tegelvloer, stukwerk wanden, garderobe en meterkast met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De zeer ruime sfeervolle lichte woonkamer is deels voorzien van een laminaat vloer en deels een tegelvloer met stucwerk wanden en een glazen serre met toegang tot de achtertuin.
De eetkeuken staat in half open verbinding met de woonkamer en de glazen aanbouw met zonneluifel. De keuken is in 2010 gerenoveerd en voorzien van een tegel vloer en stucwerk wanden. De keuken in hoekopstelling is onder andere voorzien van een composiet werkblad, vaatwasser, combi oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Garage:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van elektra, een kunststof sectionaaldeur en een loopdeur wat toegang biedt naar de achtertuin.

1e verdieping:
Door middel van een vaste trap toegang (2018) tot de overloop. Deze is voorzien van een pvc laminaatvloer en stucwerk wanden. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, trapkast en de badkamer (2012).
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking (2018), stucwerk wanden, inbouw kastenwand en rolluiken (2018).
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een zeil vloer, stucwerk wanden en infrarood sauna.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, deels stucwerk wanden en deels houten wandbekleding.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is vernieuwd in 2012 en onder andere voorzien van een inloopdouche met regendouche, vaste wastafel met drie onderladen en kastruimte, vrij hangend closet en een designradiator.

2e verdieping:
Via de overloop, door middel van een vaste trap toegang (2018) tot de voorzolder. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, opstelling cv-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar circa 2018), en biedt toegang tot 3 royale slaapkamers.
Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van pvc laminaatvloer (2018) en stucwerk wanden.
Slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een pvc laminaatvloer (2018) en stucwerk wanden.
Slaapkamer 6 is gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een pvc laminaatvloer (2018), stucwerk wanden, de aansluiting voor de was apparatuur en de mechanische ventilatie-unit.

Tuin:
Fraai aangelegde privacy biedende achtertuin met diverse terrassen, houten tuinhuis en een sfeervolle veranda en een buitenkraantje.

Kenmerken:
- Hoogwaardig en modern afgewerkt geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 171m².
- Gelegen in jonge, gewilde woonomgeving Blixembosch in de directe nabijheid van groen-, sport- en winkelvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Sfeervol afgewerkt en goed onderhouden.
- Eigen oprit en inpandige garage.
- Keurig aangelegde en privacy biedende achtertuin gelegen op zonnige zuiden-westen.
- Alle gordijnen, raambekleding en sierhaard worden ter overname aangeboden.
- Gehele dakbedekking van de woning vernieuwd (2018).

Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

Meetclausule:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.918
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 3863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (14 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blixembosch-Oost

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blixembosch-Oost

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sprookjesbosch 17

€ 499.000 k.k.