Smeesteeg 21 8081 EM Elburg

Blikvanger Compleet gerenoveerd rijksmonument met veel luxe!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1700
  • Wonen 170 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 87 m²

Omschrijving

Wonen in een Rijksmonument in de binnenstad van Elburg
Dit industrieel ingerichte stadsobject aan de Smeesteeg 21 biedt u die mogelijkheid. Het prachtige pand is in 2014 geheel gerestaureerd met behoud van oude elementen, materialen en de industriële sfeer van eertijds. Het pand herbergt een heerlijke leefruimte van maar liefst 170 m2 woonoppervlakte en een inhoud van 600 m3. Op de begane grond bevindt zich een riante living met een ruime woonkeuken. De woning herbergt op de verdieping een luxe badkamer, 3 slaapkamers en een wasruimte. De riante zolderverdieping biedt veel mogelijkheden. Naast het gebruik als woonhuis, is het toegestaan om het object te gebruiken als kantoor of praktijkruimte.

Alle hedendaagse luxe en comfort die u zich maar kunt wensen
Het prachtige uiterlijk is nog de oude schil van de woning. Door de restauratie is de kwaliteit van de woning vergelijkbaar met een nieuw gebouwd woonhuis. Het geheel is uitstekend geïsoleerd en heeft, mede door de vloerverwarming op de gehele begane grond, een zeer aangenaam comfort. Aan de binnenzijde zijn nieuwe wanden geplaatst met up-to-date isolatie. Ook het dak is geheel vernieuwd. Er is een isolatiekap op gekomen, waarbij de oude sporen zoveel mogelijk zijn behouden. Ook de oude gebinten zijn grotendeels in tact gebleven.

Begane grond
In de hal bevindt zich de meterkast, een ruime garderobe en een praktische bergkast. Tevens is hier een riant toilet, voorzien van een wandcloset. Op de vloer ligt een mooie plavuis, die zo goed gelegd is dat je zou denken dat er nog een oude terrazzo vloer ligt uit 1800. De living is heerlijk licht, De fraaie vloer van Vietnamees hardsteen is aangebracht in de gehele living. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, waarin de haard een mooie blikvanger is die op kille dagen voor extra sfeer en warmte zorgt. Voor de enorme raampartij zijn vouwbare luiken gerealiseerd die prachtig in het geheel passen. De keuken is van massief hout, heeft veel bergruimte, diverse inbouwapparaten en een stenen werkblad. Het prachtige fornuis met schouw en een extra verplaatsbaar eiland maken het geheel af. Tevens is er in de keuken nog een vaste kast aanwezig. Een achterdeur biedt toegang tot de achter de woning gelegen plaats. Deze plaats behoort niet tot het verkochte, maar is beschikbaar voor noodsituaties.

Eerste verdieping
De trap naar de verdieping is op een bijzondere wijze vormgegeven. De speciaal gemaakte stalen trappaal doet tevens dienst als drager van de bovengelegen houten draagbalk. De royale en sfeervolle master bedroom heeft een vide, waarin een hijswerktuig te zien is die gebruikt werd in de tijd dat dit pand nog dienst deed als pakhuis. Ook heeft deze ruimte inbouwkasten, geheel in de stijl van de woning. Aan de andere zijde van de woning zijn de logeerkamer en de werk-/studeerkamer gesitueerd. De zeer ruime en luxe badkamer is uitgerust met een wandcloset, een inloopdouche met fraaie inbouwkranen, een wastafelmeubel en een vrijstaand ligbad. Tegenover de badkamer is de wasruimte gesitueerd. Deze beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur en er hangt een HR CV-combiketel.

Zolderverdieping
Vanaf de overloop biedt een afgesloten vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Het trapgat is afgesloten door middel van een fraai luik. De zolder is verrassend ruim. De hoogte in de nok is circa 3 meter. Ook hier is daglicht aanwezig. De ruimte heeft centrale verwarming en kan daardoor ook prima gebuikt worden als mooie zolderkamer.

Elburg Vesting
Elburg staat bekend als het stadje met de grootste monumentendichtheid van Nederland. De gemeente Elburg telt maar liefst 331 inschrijvingen in het Rijksmonumentenregister, 289 hiervan staan in dit prachtige vestingstadje. Meer nog dan in een aantal andere oude vestingsteden in Nederland, is de authenticiteit van het stadje Elburg zeer goed bewaard gebleven. Mede door het kleinschalige en overzichtelijke karakter is het ideaal om hier te wonen, te werken en te verblijven. Gezellige drukte, oude ambachten, fraaie musea en culturele evenementen kenmerken het bestaan en het levende hart van deze eeuwenoude vestingstad.

De bewoners van Smeesteeg 21
Zij zijn persoonlijk verantwoordelijk voor de doeltreffende keuzes die gemaakt zijn om de sfeer van het pand in optima forma te behouden. Voorafgaand aan de restauratie hebben zij veel tijd en zorg besteed aan de indeling van het pand, de bouwmaterialen die toegepast moesten worden en de elementen die ze terug wilden zien. Het resultaat is verbluffend fraai en goed doordacht. Bij een persoonlijke bezichtiging registreert u nog nauwkeuriger de details, de sfeer en de ruimte van dit met liefde en zorg ingerichte object.

Plan gerust een bezichtiging met een van onze makelaars. Wij leiden u graag rond in deze fantastische woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.762
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, erfgoed, gedeeltelijk gestoffeerd, monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG C 1419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elburg Stad

Heel Elburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elburg Stad

Heel Elburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Smeesteeg 21

€ 469.500 k.k.