Celsiushage 16 8302 WL Emmeloord

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kap woning in Emmelhage!

-Mooie solide woning
-Bouwjaar 2011
-3 Slaapkamers op de 1e verdieping
-4e slaapkamer op de 2e verdieping, 5e mogelijk
-Dakkapel uit 2016 ( kunststof )
-Keuken met tuindeuren
-Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom
-Energielabel A, energiezuinig

Deze 2-onder-1-kap woning ligt in een mooie rustige straat in de nieuwbouwwijk Emmelhage. Een straatgerichte woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, garage en een grote zolder geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden. Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want het gasverbruik is laag! Het geheel is goed onderhouden en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum.
De woning staat op een kavel van 315 m² eigen grond en heeft een ruime achtertuin van circa 10 x 10 meter. De garage is voorzien een betonvloer en handige loopdeur voor de fietsen. Voor de woning is de oprit zo aangelegd dat er meerdere auto's op kunnen staan.

Emmelhage is een kindvriendelijke groene woonwijk, ruim opgezet met speelterreintjes in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: Zij-entree met trapopgang, toiletruimte met wandcloset en meterkast. Doorgang naar L-vormige woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en is straatgericht.
Half-open keuken in hoekopstelling met diverse Siemens apparatuur. 5 Pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Granieten werkblad.
Via openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin.
Bijkeuken.
Binnendoor naar de garage ( muurisolatie ).

1e verdieping:
Ruime overloop.
Badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel, design-radiator, ligbad en 2e wandcloset.
3 ruime slaapkamers.
Vaste houten open trap naar 2e verdieping.

2de verdieping:
Ruime overloop met CV-opstelplaats, wasmachine-aansluitingen en bergruimte. Een mooie 4e slaapkamer met een vaste kastenwand en een kunststof dakkapel voorzien van rolluik. Veel bergruimte in de softclose knieschotten.
5e slaapkamer is hier prima mogelijk.

Vlizotrap naar extra zolderberging

Bijzonderheden:
- Fijne achtertuin met boswal
- Oprit voor meerdere auto's
- Schilderwerk buiten 2020
- Mooie badkamer
- Diverse utp aansluitingen door de woning
- Elektrische rolluiken
- Vliegenhorren in de ramen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.291
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AX 673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Emmeloord-Emmelhage-Boswonen, Emmeloord

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emmeloord-Emmelhage-Boswonen

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emmeloord-Emmelhage-Boswonen

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Celsiushage 16

€ 389.500 k.k.