• Verkocht onder voorbehoud

Mathilde Wibautsingel 73 8302 WR Emmeloord

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Wat een gave hoekwoning is dit!

Omschrijving

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.

Is dit ontzettend gave en uitgebouwde hoekhuis de droomwoning voor jou?

Deze ruime hoekwoning staat in de mooie woonwijk ‘Emmelhage’ op 248 m2 eigen grond. Kom binnen een kijkje nemen en ervaar zelf de ruimte en de geweldige lichtinval. Het huis is tot in de puntjes afgewerkt en onderhouden, helemaal instapklaar voor de volgende bewoner(s).
De huidige bewoner heeft met de bouw ervoor gekozen om deze gelijk, aan de achterzijde, uit te laten bouwen. Een extra ruime woonkamer dus.

Kijk hier alle geweldige voordelen:
*Vrij uitzicht
*Energielabel A
*3 zonnepanelen
*Veel lichtinval door de grote raampartijen achter
*Woonkamer met trapkast
*Nette, lichte keuken met veel kastruimte
*3 slaapkamers
*Mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer op zolder
*Moderne badkamer
* trap voorzien van pvc
*Ruime bergzolder
*Eigen oprit
*Alle voorzieningen op fietsafstand

In fase 2 van Emmelhage, op loopafstand staat op dit moment de wijksupermarkt. De gezellige wijk is voorzien van diverse speeltuinen en parkjes. Verder liggen scholen, het centrum en sportvoorzieningen op fietsafstand van de woning. De uitvalswegen A6/N50 rij je in nog geen 5 minuten op met de auto.

Kortom: een fijne en extra ruime woning op een centrale locatie!

Bezichtig nu bij ons ook via Whatsapp!
Wil je met meer dan 2 personen een woning bekijken of wil je liever niet de deur uit?
We plannen samen met jou een tijdstip in en leiden je dan met een videogesprek door de woning.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met een mooie laminaatvloer en met trapkast. Moderne straatgerichte keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van hangtoilet, douchehoek, wastafel en radiator. Gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Ruime zolder voorzien van CV opstelling en witgoed aansluiting. Mogelijkheid om een 4e + 5e slaapkamer te realiseren.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.255
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AX 851
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (12,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Emmeloord-Emmelhage-Boswonen, Emmeloord

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emmeloord-Emmelhage-Boswonen

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emmeloord-Emmelhage-Boswonen

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mathilde Wibautsingel 73

€ 309.000 k.k.