Delflandlaan 29 8302 NB Emmeloord

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 600 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Ruim wonen op een rustige locatie!

Omschrijving

LET OP!! Vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Hier woon je in alle rust en met veel ruimte… FANTASTISCH!

In één van de rustigste straten van de geliefde wijk Erven met enorm veel ruimte staat deze mooie vrijstaande woning op precies 600 m² eigen grond. De woning is van alle gemakken voorzien en is kant & klaar voor de volgende bewoners. Destijds is de garage omgebouwd tot kantoor en wordt nu gebruikt als chillkamer voor de kinderen. Je kunt de ruimte natuurlijk ook uitstekend gebruiken als slaapkamer, salon of kantoor.

Máár dat is niet het enige pluspunt, kijk dit eens:
*Vrijstaand wonen op 600 m²
*Energielabel B
*Volledig geïsoleerd
*Lichte woonkamer met erker
*Moderne keuken(2018) + bijkeuken met cv opstelling
*Openslaande tuindeuren
*Vloerverwarming (2018) en PVC-vloer (2018) beneden
*Screens en zonnescherm
*Prachtige badkamer – 2019
*Ruime slaapkamers waarvan 1 met dakterras
*Fijne tuin met houten veranda + berging (2018)

Verder is de woonwijk voorzien van een parkje en diverse speeltuinen en velden voor de kinderen. Er is een klein wijkwinkelcentrum op loopafstand met o.a. een supermarkt, kapper en snackbar. Met de fiets bereik je in 10 minuten het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden.
De uitvalswegen A6/N50 rij je in 5 minuten op met de auto, ideaal als je buiten Emmeloord werkt.

Bezichtig nu bij ons ook via Whatsapp!
Wil je met meer dan 2 personen een woning bekijken of wil je liever niet de deur uit?
We plannen samen met jou een tijdstip in en leiden je dan met een videogesprek door de woning.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met erker en openslaande tuindeuren naar het terras. Half open keuken voorzien van elektrische oven, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Doorgang naar de bijkeuken. Vanuit de hal is er toegang tot de werkkamer en berging met witgoed aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en toegang tot het dakterras. Badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.600
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 9948
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emmeloord-de Erven

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emmeloord-de Erven

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Delflandlaan 29

€ 450.000 k.k.