Kaap 8 8303 NE Emmeloord

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 313 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de populaire wijk Espelervaart nabij het park en water ligt deze zeer goed onderhouden en over gehele achterzijde uitgebouwde 2-1 kapwoning met garage, 13 zonnepanelen, veranda, tuin op het zuiden en 313 m² eigen grond.
Het grote voordeel van de Kaap/IJszee is dat er alleen maar bestemmingsverkeer komt, het naast het park ligt en aan de Espelervaart. De woning is instap klaar en biedt op de 2e verdieping nog mogelijkheid voor 1 of zelfs 2 extra slaapkamers. Door de 13 zonnepanelen (2019) heeft de woning energielabel A.

Indeling:
Hal met modern toilet en meterkast. Woonkamer. Grote open woonkeuken (aanbouw over gehele achterzijde) met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (2016) is voorzien van 90 cm. inductiekookplaat, afzuiger, elektrische oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken kom je in de geïsoleerde garage.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Met vaste trap te bereiken grote zolder waar aansluiting witgoed, opstelling CV-combiketel (2011) en omvormer voor zonnepanelen. Er zijn op deze verdieping nog prima 2 slaapkamers te realiseren en door de hoogte behoort een vliering ook tot de mogelijkheden.

De mooi aangelegde tuin met vijver biedt veel privacy en ligt lekker op het zuiden. En mocht het te warm worden dan biedt de, achterin de tuin geplaatste veranda met berging heerlijk beschutting.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.748
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 9118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (11,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt, Emmeloord

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaap 8

€ 349.000 k.k.