• Verkocht onder voorbehoud

Oranjekanaal ZZ 30 7825 TL Emmen Verspreide huizen Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 605 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Flink gerenoveerde vrijstaande woning met uniek uitzicht, letterlijk aan de rand van Emmen gelegen aan het Oranjekanaal. Toch het winkelcentrum Rietlanden en scholen in de buurt. Op fietsafstand gelegen van het bruisende centrum met veel cultuur, Wildlands en Rensenpark.
Wat dacht u van een fietstochtje door het bijzondere natuurgebied Bargerveen of Rundedal, het Veenpark of toch het Veenhuisje? De gemeente Emmen en de omgeving kent vele bijzondere plekken.

De vrijstaande woning heeft de afgelopen 3 jaren een grote renovatie ondergaan waardoor het weer helemaal klaar is voor de toekomst(energielabel A) en de nieuwe bewoners.
Nieuwe badkamer, wc, keuken, cv met vloerverwarming, kunststof kozijnen, isolatie van vloer tot en met het dak, leidingen van gas, elektra en water, de gevel is gerenoveerd en geïmpregneerd en vergeet de 18 zonnepanelen niet.

Achter de voordeur vindt u de hal met trapopgang, toegang naar kelder en naar woonkamer/keuken. De nieuwe Trendline keuken is voorzien van Etna inbouw koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap.
Zowel in de keuken als woonkamer zijn de ramen gericht op het groene vergezicht.
Naast de keuken vind u de tussenhal met toegang tot de badkamer met inloopdouche, het toilet en de grote multi-functionele aanbouw.
Baden en slapen op de beganegrond behoort tot vele mogelijkheden van dit huis.

Deze woning heeft een royale overloop en drie slaapkamers en berg zolder, een enorme geïsoleerde aanbouw (met bergzolder) als een multifunctionele ruimte voor alle ideeën die u heeft. Fitness, hobby, slapen, spelen, praktijk, kantoor, opslag, B&B, loungen, webwinkel, atelier?
Op het terras kunt u nog meer genieten van het buitenleven met de vele dieren die u hier kunt zien.
's avond op de bank kunt u nagenieten met een wijntje terwijl u buiten hertjes ziet lopen en de zwaluwen hun laatste maaltje voor de kids vangen. Een huis om te genieten van binnen en buiten.

Wilt u de eerste bewoners zijn van deze gerenoveerde woning met nog enkele authentieke details? Vraag dan een bezichtiging aan en u wordt rondgeleid door de huidige eigenaar die deze woning eigenhandig heeft gerenoveerd en u veel meer kan vertellen in een rustige omgeving.
Op levering kan eventueel spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.018
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
605 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2020, eigendom

Kadastrale gegevens

EMMEN AG 26
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN AG 1781
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oranjekanaal ZZ 30

€ 335.000 k.k.