Oosterdiep WZ 20 7881 GK Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 1.118 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bent u klusser en bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Aan de Oosterdiep WZ in Emmer Compascuum, nabij het winkelcentrum, staat deze kluswoning te koop. Zowel van binnen als van buiten dient deze woning aangepakt te worden, maar dan heeft u de mogelijkheid om hem gelijk geschikt te maken voor de toekomst: het dak dient vervangen te worden, waarom dan niet gelijk een geïsoleerde kap; de woning wordt verwarmd middels gaskachels, waarom dan niet gelijk een warmtepomp; de meterkast moet vervangen worden, waarom dan ook niet meteen geschikt maken voor zonnepanelen. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over landerijen en zie je de plezierbootjes voorbij varen.

Indeling
Hal met toegang tot het toilet en badkamer. Keuken met eetkamer en toegang tot de kelder, woonkamer met aansluitend de slaapkamer. Bijkeuken, ontspanningsruimte/bar.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, kastruimte.

Bijzonderheden
Het bouwjaar van de woning is 1919.
Het perceel is groot 1.118 m² eigen grond, dus geen erfpacht.
Woonoppervlakte is 107 m².
Er zijn een slaap- en badkamer op de begane grond.
Keuken met eenvoudig keukenblok.
Badkamer met douche/ligbad en wastafel.
De 1e verdieping dient geheel vernieuwd te worden.
Verwarming middels gaskachels en warmwater via geiser.
De woning dient zowel binnen als buiten opgeknapt te worden.
Alleen beneden zijn enkele ruimtes voorzien van dubbele beglazing
De ligging is nabij het centrum van Emmer Compascuum en aan vaarwater.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.636
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.118 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

EMMEN E 6303
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oosterdiep WZ 20

€ 175.000 k.k.