Weg over 't Hontsveld 8 7399 RJ Empe

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1906
  • Wonen 267 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 11.570 m²

Omschrijving

Woonboerderij met gastenverblijf.

Wilt u landelijk, vrij en riant wonen? Dan is deze woonboerderij een absolute aanrader. Prachtig gelegen aan een doodlopende weg. Helemaal vrij met ruim een hectare -om precies te zijn 11.570 m2- grond, rondom. Een waar paradijs. Minstens zo fraai is de samenstelling van dit aanbod. In de eerste plaats het hoofdgebouw met prachtige keuken en riante woonkamer. Op subtiele wijze hiermee verbonden, is het bijgebouw. Ideaal als gastenverblijf, B&B of mantelzorgwoning, maar zeker ook makkelijk te betrekken bij het hoofdgebouw. Rondom ligt een heerlijke tuin met tal van zitjes en een veranda. Verder nog een tweetal schuren met stal voor kleinvee, garage en carport, een eigen boomgaard met oud-Hollandse fruitbomen. En een flink stuk weiland dat u zelf kunt gebruiken maar ook kunt verhuren aan boeren in de omgeving. De keus is aan u.

Een boerderij met vele mogelijkheden.
Wat deze boerderij bijzonder maakt is de zee aan ruimte, buiten maar ook binnen. De hoofdwoning bestaat uit een riante woonkamer met luxe open keuken. Natuurlijk met zicht op, en toegang tot, de tuin. Op de verdieping ziet u twee slaapkamers (drie zijn er mogelijk) en een luxe badkamer met Italiaanse invloeden. Het hoofdgebouw wordt middels een centrale hal verbonden met het bijgebouw. Een compleet ‘appartement’ met twee kamers (woon- en slaapkamer), keuken en badkamer, afgebouwd en ingericht in 2010. Het bijgebouw heeft tevens een eigen ingang naar de parkeerplaats. Het is deze combinatie die de verschillende gebruiksmogelijkheden onderstrepen. Zo kunt u het bijgebouw ‘gewoon’ betrekken bij de hoofdwoning (gelijkvloers wonen) met twee extra slaapkamers, een keuken en een badkamer. Maar ook een bestemming voor kantoor, hobby, mantelzorg of gasten is hier mogelijk.

Tuin, boomgaard, weiland en bijgebouwen.
Het perceel is mooi ingedeeld. Rondom de woning ligt een riante tuin van ca. 2.500 m². Fraai aangelegd met borders, gazon, vijver, veranda en diverse aangename relaxplekken. Langs de woning ziet u de boomgaard, ca. 700 m² met oud-Hollandse fruitbomen en achter de woning een fors perceel weiland van 8.000 m². Verder heeft u ook nog eens de beschikking over een garage met berging en houtopslag, een bakhuis én een schuur met stal voor kleinvee. Duidelijk mag zijn. Hier krijgt u alle ruimte. Voor hobby of werk, om te tuinieren en wellicht voor het houden van dieren. Maar bovenal om te genieten!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.652
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
267 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
114 m²
Perceel
11.570 m²
Inhoud
976 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUMMEN K 296
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11.570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Empe

Heel Empe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Empe

Heel Empe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Weg over 't Hontsveld 8

€ 975.000 k.k.